经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

admin2021-10-08 36

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费
B、出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价
C、销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价
D、经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

答案A

解析自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1％，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()

某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

无风险报酬率又称安全利率，是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本。()

无风险报酬率和具有风险性房地产的报酬率，一般是指名义报酬率，尚未包含通货膨胀的影响。()

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

决定房地产市场是地区性市场的是房地产的()。

房地产的价格与租金的关系，类似于本金与利息的关系。()

在下列的数据模型中，独立于计算机系统的模型是()

试述太平天国农民战争爆发的原因。

阅读陶渊明《饮酒》(其五)，然后回答。结庐在人境，而无车马喧。问君何能尔?心远地自偏。采菊东篱下，悠然见南山。山气日夕佳，飞鸟相与还。此中有真意，欲辩已忘言。这首诗的主题是什么?

能够引起资产与负债或所有者权益项目同时等额增加的经济业务有()。

德育过程由教育者、受教育者、_和_四个相互制约的要素构成。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#defineSUB(a)(a)-(a)main(){Inta=2，b=3，c=5，d；d=SUB(a+b)*c；printf("％d＼n"，d)；}程序的运行结果是()。

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

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为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1％，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()

某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

无风险报酬率又称安全利率，是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本。()

无风险报酬率和具有风险性房地产的报酬率，一般是指名义报酬率，尚未包含通货膨胀的影响。()

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

决定房地产市场是地区性市场的是房地产的()。

房地产的价格与租金的关系，类似于本金与利息的关系。()

在下列的数据模型中，独立于计算机系统的模型是()

试述太平天国农民战争爆发的原因。

阅读陶渊明《饮酒》(其五)，然后回答。结庐在人境，而无车马喧。问君何能尔?心远地自偏。采菊东篱下，悠然见南山。山气日夕佳，飞鸟相与还。此中有真意，欲辩已忘言。这首诗的主题是什么?

能够引起资产与负债或所有者权益项目同时等额增加的经济业务有()。

德育过程由教育者、受教育者、_____和_____四个相互制约的要素构成。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#defineSUB(a)(a)-(a)main(){Inta=2，b=3，c=5，d；d=SUB(a+b)*c；printf("％d＼n"，d)；}程序的运行结果是()。

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德育过程由教育者、受教育者、_和_四个相互制约的要素构成。