下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 36

问题下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、独立、客观、公正原则属于普适性原则
B、合法原则属于一般性原则
C、最高最佳使用原则属于技术性原则
D、谨慎原则属于一般性原则

答案D

解析本题考核的是房地产估价原则的相关知识点。在各种估价目的的房地产估价中都应遵守的原则，称为普适性原则或一般原则，主要有独立、客观、公正原则，合法原则，最高最佳使用原则，估价时点原则，替代原则。其中除独立、客观、公正原则是基本原则外，其余都是技术性原则，可以将它们称为普适技术性原则。由上可知，最高行为准则与技术性原则是相互对应的，普适性原则与特殊原则也是相互对应的。因此，谨慎原则也属于技术原则。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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