2. 自考
  3. 设定一宗标准房地产，以此标准房地产的区域因素为基准，将估价房地产和参照案例的区域因素分别与标准房地产的区域因素进行比较，逐项打分，然后将所得分数转化为修正系数，该方法为【 】

设定一宗标准房地产，以此标准房地产的区域因素为基准，将估价房地产和参照案例的区域因素分别与标准房地产的区域因素进行比较，逐项打分，然后将所得分数转化为修正系数，该方法为【 】

admin2022-10-28  38
问题 设定一宗标准房地产，以此标准房地产的区域因素为基准，将估价房地产和参照案例的区域因素分别与标准房地产的区域因素进行比较，逐项打分，然后将所得分数转化为修正系数，该方法为【  】
选项 A、直接比较法
B、间接比较法
C、打分法
D、加权平均法
答案B
解析 本题主要考查的知识点为求取区域修正系数的间接比较法概念。间接比较法,是设定一宗标准房地产,以此标准房地产的区域因素为基准,将估价房地产和参照案例的区域因素分别与标准房地产的区域因素进行比较,逐项打分,然后将所得分数转化为修正系数。
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