甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及

admin2019-11-06 77

问题甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。
甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4．5万元。
甲公司适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加征收比率为3％，地方教育附加征收比率为2％。
要求：根据以上资料，回答下列问题。(2017年)
该公司转让办公楼应纳增值税( )万元。

选项 A、413．38
B、413．33
C、428．57
D、390．48

答案C

解析一般纳税人转让其2016年4月30日前“自建”的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。应纳增值税＝9000÷(1＋5％)×5％＝428．57(万元)。

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税法一

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下列项目中，属于营业税中金融保险业征收范围的是(　　)。

张某4月份取得收入3800元，若规定起征点为1500元，采用超额累进税率，应税收入500元以下的，适用税率为5%；应税收入500～2000元的，适用税率为10%；应税收入2000～5000元的，适用税率为15%。则张某应纳税额为(　　)。

下列资源中，属于资源税的征收范围的是()。

关于税法解释，下列表述错误的是(　　)。

下列属于营业税的“服务业一代理业”范围的是(　　)。

下列处理中，符合增值税专用发票管理规定的是()。

下列企业的营业行为中，属于营业税混合销售的有()。

下列不属于单方变更合同权利的原因是()

急性苯中毒对人体的主要危害是

影响子宫复旧的主要因素是()

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

根据我国《消费税暂行条例》的规定，纳税人用于()的应税消费品，应当以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算缴纳消费税。

WholesalepricesinJulyrosemoresharplythanexpectedandatafasterratethanconsumerprices,【C1】______thatbusinesseswer

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税务师职业资格

下列项目中，属于营业税中金融保险业征收范围的是( )。

张某4月份取得收入3800元，若规定起征点为1500元，采用超额累进税率，应税收入500元以下的，适用税率为5%；应税收入500～2000元的，适用税率为10%；应税收入2000～5000元的，适用税率为15%。则张某应纳税额为( )。

下列资源中，属于资源税的征收范围的是()。

关于税法解释，下列表述错误的是( )。

下列属于营业税的“服务业一代理业”范围的是( )。

下列处理中，符合增值税专用发票管理规定的是()。

下列企业的营业行为中，属于营业税混合销售的有()。

下列不属于单方变更合同权利的原因是()

急性苯中毒对人体的主要危害是

影响子宫复旧的主要因素是()

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

根据我国《消费税暂行条例》的规定，纳税人用于()的应税消费品，应当以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算缴纳消费税。

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下列项目中，属于营业税中金融保险业征收范围的是(　　)。

张某4月份取得收入3800元，若规定起征点为1500元，采用超额累进税率，应税收入500元以下的，适用税率为5%；应税收入500～2000元的，适用税率为10%；应税收入2000～5000元的，适用税率为15%。则张某应纳税额为(　　)。

关于税法解释，下列表述错误的是(　　)。

下列属于营业税的“服务业一代理业”范围的是(　　)。