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定金责任与赔偿损失的区别在于( )。
定金责任与赔偿损失的区别在于( )。
admin
2022-03-16
54
问题
定金责任与赔偿损失的区别在于( )。
选项
A、定金责任不以实际发生的损害为前提
B、定金责任的承担也不能替代赔偿损失
C、合同履行时定金要充抵价款
D、合同不履行时定金应当返还
E、定金和赔偿损失不能同时并用,只能选择其一适用
答案
A,B
解析
本题考查的是合同法违约责任知识点。定金责任与赔偿损失的区别包括:定金责任不以实际发生的损害为前提,定金责任的承担也不能替代赔偿损失。因此,在既有定金条款又有实际损失时,应分别适用定金责任和赔偿损失的责任,两者同时执行。当然,如果同时适用定金和赔偿损失,其总值超过标的物价金总和的.人民法院应酌减定金的数额。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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