w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 58

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
G快餐公司应( )手续其租赁行为才是合法的。

选项 A、与W公司签订租赁合同
B、到当地房地产管理部门登记备案
C、办理游乐场快餐厅营业执照
D、领取房屋租赁证

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目的区位分析与选择包括()。

政府对房地产市场政策干预的原则是()。

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为()和建筑物建造成本。

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

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按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有()。

W:Doyouknowthegirlinredunderthetree?M:【D1】W:Right.Doyouknowher?M:Ofcourse.She’sLily.【D2】W

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Howbesttosolvethepollutionproblemsofacitysunksodeepwithinsulfurouscloudsthatitwasdescribedashellonearth?

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What’sthetimenow?

【B1】【B9】

房地产基本制度与政策

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房地产开发项目的区位分析与选择包括()。

政府对房地产市场政策干预的原则是()。

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为()和建筑物建造成本。

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

房地产直接投资是指投资者直接参加房地产开发或购买房地产的过程，参与有关管理工作，包括()。

竣工房屋价值包括()。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有()。

W:Doyouknowthegirlinredunderthetree?M:【D1】________W:Right.Doyouknowher?M:Ofcourse.She’sLily.【D2】________W

不属于Spee曲线特点的是

苏州寒碧庄是清嘉庆三年在明徐氏东园的废基上重建的。光绪二年起又增建东、北、西三部分，改名为()。

机织全棉男式套装，由一件衬衫和一条短裤组成，上下装的面料质地、颜色、尺寸大小相互般配

变色龙的体色随环境颜色而变化，这是生物与环境相适应的一种现象，下列现象与此不相类似的是()。

Howbesttosolvethepollutionproblemsofacitysunksodeepwithinsulfurouscloudsthatitwasdescribedashellonearth?

请根据以下各小题的要求设计VisualBasic应用程序(包括界面和代码)。(1)在名称为Form1的窗体上画出如图3—46所示的三角形。下表给出了直线Line1、Line2的坐标值，请按此表画Line1、Line2，并画出直线Line3，从而

What’sthetimenow?

【B1】【B9】

W:Doyouknowthegirlinredunderthetree?M:【D1】W:Right.Doyouknowher?M:Ofcourse.She’sLily.【D2】W