在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

admin2013-08-04 45

问题在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

选项 A、有些开发商从规划设计到租售阶段,均聘请专业顾问机构提供服务
B、由于开发商大都拥有巨额资产,因而他们在社会中的总体形象较好
C、有些开发商从规划设计到房屋租售乃至物业管理,均由自己负责
D、客观地说,开发商大都是创业者,他们的工作是融创造者、推销商、谈判家、经理、领导者、风险管理者和投资者的特征于一体的极具挑战性的工作,知识、智慧、经验和决策艺术,是开发商成功的根本

答案B

解析虽然他们大都拥有巨额资产,但他们在社会中的总体形象并不太好。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有一房地,其地价值占总价值的40%,建筑物占总价值的60%,已知土地资本化率为10%,综合资本化率为13%,则建筑物资本化率为()。

估价报告应全面地记述估价过程和结论,其全面性具体指估价报告应完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论,正文内容和附件资料应齐全、配套。如果仅以结论告知,必然会使委托人或估价报告使用者对其信任降低。()

影响房地产价格的环境因素有()。

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

估价人员列出所有参加该估价项目的估价人员的姓名及资格说明,并由本人签名、盖章。()

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

房地产优劣的形成;一是先天的自然条件,二是后天的人工影响。()

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

男，28岁。节律性中上腹痛2年余。常于餐前及夜间痛，进食可缓解，伴反酸、嗳气，口服胃舒平等可缓解。今日晚餐后呕出暗红色血液及胃内容物约500ml，排柏油样便1次。呕血最可能的原因是

下列权利中，不属于物权的是()。

根据《合同法》的规定，下列关于买卖合同的规定说法错误的有()。

货币乘数等于存款准备金率与()之和的倒数。

根据以下资料，回答下列问题。自2009年起，由天猫发起的11.11“光棍节”促销，到2014年已是第6个年头。双十一淘宝销售额：2009年5200万元，2010年9．36亿元，2011年33．6亿元，2012年191亿元，2013年350．19亿元。2

在解决某一特定问题而编写的指令序列称为_______。

在数据管理技术发展的三个阶段中，数据共享最好的是