在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

admin2013-08-04 26

问题在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

选项 A、有些开发商从规划设计到租售阶段,均聘请专业顾问机构提供服务
B、由于开发商大都拥有巨额资产,因而他们在社会中的总体形象较好
C、有些开发商从规划设计到房屋租售乃至物业管理,均由自己负责
D、客观地说,开发商大都是创业者,他们的工作是融创造者、推销商、谈判家、经理、领导者、风险管理者和投资者的特征于一体的极具挑战性的工作,知识、智慧、经验和决策艺术,是开发商成功的根本

答案B

解析虽然他们大都拥有巨额资产,但他们在社会中的总体形象并不太好。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

估价人员列出所有参加该估价项目的估价人员的姓名及资格说明,并由本人签名、盖章。()

净收益的具体求取因估价对象的收益类型不同而有所不同,下列几种情况中,正确的项是()。

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

宣传和广告策略是房地产项目营销的决定因素。()

租赁业务按其目的不同可分为

从企业外部的信息流来看，下列属于主要的信息采集渠道的有

透明血栓的主要成分是()

按我国《企业会计准则——收入》的规定，下列各项中，不能作为收入的是()。

蛲虫的感染阶段血吸虫的感染阶段

目前我国发行的普通国债品种包括()。Ⅰ．记账式国债Ⅱ．凭证式国债Ⅲ．储蓄国债(电子式)Ⅳ．联名国债

设A为n阶非零矩阵，A是A的伴随矩阵，AT是A的转置矩阵，当A=AT时，证明丨A丨≠0．

InancientGreece,theOlympicGames______.Modernathletes’resultscannotbecomparedwiththoseofancientrunnersbecause

在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

估价人员列出所有参加该估价项目的估价人员的姓名及资格说明,并由本人签名、盖章。()

净收益的具体求取因估价对象的收益类型不同而有所不同,下列几种情况中,正确的项是()。

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

宣传和广告策略是房地产项目营销的决定因素。()

租赁业务按其目的不同可分为

从企业外部的信息流来看，下列属于主要的信息采集渠道的有

透明血栓的主要成分是()

按我国《企业会计准则——收入》的规定，下列各项中，不能作为收入的是()。

蛲虫的感染阶段血吸虫的感染阶段

目前我国发行的普通国债品种包括()。Ⅰ．记账式国债Ⅱ．凭证式国债Ⅲ．储蓄国债(电子式)Ⅳ．联名国债

设A为n阶非零矩阵，A*是A的伴随矩阵，AT是A的转置矩阵，当A*=AT时，证明丨A丨≠0．

InancientGreece,theOlympicGames______.Modernathletes’resultscannotbecomparedwiththoseofancientrunnersbecause

从企业外部的信息流来看，下列属于主要的信息采集渠道的有　

设A为n阶非零矩阵，A是A的伴随矩阵，AT是A的转置矩阵，当A=AT时，证明丨A丨≠0．