房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析,市场状况分析一般要从( )方面进行。

admin2011-04-30 28

问题房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析,市场状况分析一般要从( )方面进行。

选项 A、各类物业的供求关系、满载率、成交量、市场吸纳能力和速度
B、房地产销售价格和租金水平、地价、拆迁安置补偿成本、建造成本和其他成本费用,房地产开发经营过程中的税费
C、已建成投入使用的主要竞争性项目及竞争性物业发展状况
D、各类房地产投资收益率和房地产开发利率
E、市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度、现居住或工作地点的分布

答案B,C,D,E

解析 A项应为空置率。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析,市场状况分析一般要从( )方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。

()是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。对于实际市场调节价的房地产,由于经营者可以自主确定价格,所以,估价应依据市场供求状况进行。

如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害,但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本,此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本,这种性质的外部影响被称为()。

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于()mm。

下列事项中,能增加或减少企业所有者权益总额的有()。

进程P1、P2和P3单独执行时间分别为10min、15min和20min，其中处理机占用时间分别为2min、3min和12min。如果采用多道程序设计技术使其并发，并假设处理机的利用率可以达到60％，加上系统开销5min，则并发使得计算机系统

手动消防炮系统具有安全性高、操作简便和投资相对少等优点，适用于有爆炸危险性、产生强辐射热的场所。()

在考虑子宫内膜异位症的辅助检查中，下列选项不适合的是()

新生儿低血糖症是指全血血糖低于

导致尿路感染最常见的致病菌是

A．核苷类逆转录酶抑制剂B．非核苷类逆转录酶抑制剂C．蛋白酶抑制剂D．免疫调节剂E．抗真菌剂奈非雷平

下列说法正确的有(　　)。

许多人利用早晨和晚上的时间学习记忆，其效果优于白天。这是因为早上和晚上所受到的是哪种抑制的干扰()

房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析,市场状况分析一般要从( )方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。

()是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。对于实际市场调节价的房地产,由于经营者可以自主确定价格,所以,估价应依据市场供求状况进行。

如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害,但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本,此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本,这种性质的外部影响被称为()。

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于()mm。

下列事项中,能增加或减少企业所有者权益总额的有()。

进程P1、P2和P3单独执行时间分别为10min、15min和20min，其中处理机占用时间分别为2min、3min和12min。如果采用多道程序设计技术使其并发，并假设处理机的利用率可以达到60％，加上系统开销5min，则并发使得计算机系统

手动消防炮系统具有安全性高、操作简便和投资相对少等优点，适用于有爆炸危险性、产生强辐射热的场所。()

在考虑子宫内膜异位症的辅助检查中，下列选项不适合的是()

新生儿低血糖症是指全血血糖低于

导致尿路感染最常见的致病菌是

A．核苷类逆转录酶抑制剂B．非核苷类逆转录酶抑制剂C．蛋白酶抑制剂D．免疫调节剂E．抗真菌剂奈非雷平

下列说法正确的有( )。

许多人利用早晨和晚上的时间学习记忆，其效果优于白天。这是因为早上和晚上所受到的是哪种抑制的干扰()

下列说法正确的有(　　)。