估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的( )。

admin2013-11-04 35

问题估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的( )。

选项 A、估价对象的房地产类型
B、估价方法适用的对象和条件
C、所搜集到的资料的数量和质量
D、所采用的搜集资料的方法
E、估价员本身

答案A,B,C

解析采用的搜集资料的方法影响收集资料的数量和质量,在C选项中有重复,而估价员本身对估价方法并无影响,因此排除D、E两选项而选A、B、C三个。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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