幸福花园小区是一个总建筑面积为9万平方米的中档楼盘，前期物业服务合同到期后，新成立的业主大会选聘新的物业服务企业，并与其签订了新的物业服务合同。小区共有业主836户，其中有32户业主未出席业主大会、未投票选择新的物业公司，也没有与新的物业管理公司签订物业服

admin2015-12-31 39

问题幸福花园小区是一个总建筑面积为9万平方米的中档楼盘，前期物业服务合同到期后，新成立的业主大会选聘新的物业服务企业，并与其签订了新的物业服务合同。小区共有业主836户，其中有32户业主未出席业主大会、未投票选择新的物业公司，也没有与新的物业管理公司签订物业服务合同，他们认为新物业公司的服务水平、服务质量不及前一个物业公司．综上理由，拒交物业服务费。
【问题】
前期物业服务合同是具有委托性质的( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

选项 A、口头合同
B、集体合同
C、专项合同
D、管理合同

答案B

解析前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同．由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

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