甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日

admin2015-08-27 64

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同将两栋已于当月完工的商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。两栋出租商品房的账面余额为9000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限均为50年，预计净残值均为零，均采用年限平均法计提折旧。甲
计算2015年12月31日上述事项应在资产负债表中投资性房地产项目列报的金额。

选项

答案2015年12月31日甲公司因上述事项应在投资性房地产项目列报的金额=9000－165+5700=14535(万元)。

解析

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企业购入的不准备持有至到期的债券投资属于货币性资产。()

企业董事会或类似机构通过的利润分配方案中拟分配的现金股利或利润，不应确认为负债，但应在附注中披露。()

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，下列说法中不正确的有()。

满足辞退福利确认条件、实质性辞退工作在一年内完成、但付款时间超过一年的辞退福利，企业应按实际的付款金额计量应付职工薪酬。()

资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值小于其账面余额的差额，计入“公允价值变动损益”，公允价值大于其账面余额的差额，计入“资本公积——其他资本公积”。()

企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程。()

采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需对其计提折旧或进行摊销，应当以其在资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入所有者权益。()

患者，男，48岁，患慢性肝炎两月余。现症：身目俱黄，头重身困，食欲减退，脘腹痞胀，大便不实，恶心，舌苔厚腻微黄，脉濡缓。其诊断是

患者，男，36岁。肛门灼热疼痛，大便干结，小便短赤；舌红苔黄，脉数。治疗应首选

下列编制工程量清单其他项目费报价的说法，正确的有()

(　　)只有一个固定尺寸，通常用来校对和调整其他计量器具或作为标准用来与被测件进行比较。

控制活动是企业根据风险评估结果，采用相应的控制措施，将风险控制在可承受度之内。控制措施一般包括()。

检验行政决策是否正确的根据是()。

Mostworthwhilecareersrequiresomekindofspecializedtraining.Ideally,therefore,thechoiceofan【1】shouldbemadeevenb

Themostexcitingkindofeducationisalsothemost.Nothingcan【C1】______thejoyofdiscoveringforyourselfsomethingthatis

Ifthereisnodifferenceingeneralintelligencebetweenboysandgirls,whatcanexplaingirls’poorperformanceinsciencean

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中级会计专业技术资格

企业购入的不准备持有至到期的债券投资属于货币性资产。()

企业董事会或类似机构通过的利润分配方案中拟分配的现金股利或利润，不应确认为负债，但应在附注中披露。()

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，下列说法中不正确的有()。

满足辞退福利确认条件、实质性辞退工作在一年内完成、但付款时间超过一年的辞退福利，企业应按实际的付款金额计量应付职工薪酬。()

资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值小于其账面余额的差额，计入“公允价值变动损益”，公允价值大于其账面余额的差额，计入“资本公积——其他资本公积”。()

企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程。()

采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需对其计提折旧或进行摊销，应当以其在资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入所有者权益。()

患者，男，48岁，患慢性肝炎两月余。现症：身目俱黄，头重身困，食欲减退，脘腹痞胀，大便不实，恶心，舌苔厚腻微黄，脉濡缓。其诊断是

患者，男，36岁。肛门灼热疼痛，大便干结，小便短赤；舌红苔黄，脉数。治疗应首选

下列编制工程量清单其他项目费报价的说法，正确的有()

( )只有一个固定尺寸，通常用来校对和调整其他计量器具或作为标准用来与被测件进行比较。

控制活动是企业根据风险评估结果，采用相应的控制措施，将风险控制在可承受度之内。控制措施一般包括()。

检验行政决策是否正确的根据是()。

Mostworthwhilecareersrequiresomekindofspecializedtraining.Ideally,therefore,thechoiceofan【1】shouldbemadeevenb

Themostexcitingkindofeducationisalsothemost.Nothingcan【C1】______thejoyofdiscoveringforyourselfsomethingthatis

Ifthereisnodifferenceingeneralintelligencebetweenboysandgirls,whatcanexplaingirls’poorperformanceinsciencean

(　　)只有一个固定尺寸，通常用来校对和调整其他计量器具或作为标准用来与被测件进行比较。