甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元，房屋于2014年12月30日交付承租方，并规定了甲自2015年2月1日起向乙收取租金。

admin2016-06-05 38

问题甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元，房屋于2014年12月30日交付承租方，并规定了甲自2015年2月1日起向乙收取租金。则甲在2015年应缴纳的房产税为( )。(当地的房产原值减除比例为20％)

选项 A、26．4万元
B、26．8万元
C、28．4万元
D、28．8万元

答案C

解析对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。则甲2015年对于该写字楼应纳的房产税应在1月从价计税，2月至12月从租计税。2015年甲应纳房产税=2500×(1—20％) ×1．2％／12+20×12％×11=2+26．4=28．4(万元)。

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税法

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税法

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下列税种中，属于地方政府固定收入的是()。

在现行消费税的征税范围中，除卷烟、粮食白酒、薯类白酒之外，其他一律不得采用从价定率和从量定额相结合的混合计税方法。()。

2003年1月1日，甲、乙、丙三个企业合并设立一个新的企业，合并各方解散，合并前甲企业所得税由国家税务局征收，乙、丙企业所得税由地方税务局负责征收，则新企业的所得税仍由地方税务局征收。()

某化工企业，某月从一商业企业购进不能构成最终消费品直接进入消费晶市场的化妆品(消费税税率30%)，支付不含税价款12万元。未经进一步生产加工而将其直接销售给一家生产厂家，取得含税收入17.55万元。为此工业企业()。

某企业2006年度有关资料如下：(1)实收资本比2005年增加200万元；(2)与银行签订1年期借款合同，借款金额400万元，年利率5%；(3)出租仓库，签订合同注明年租金100000元，租期三年；(4)与保险公司签订财产保

纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。()

涉外企业内部处置资产(包括各项自制和外购资产)，除将资产转移至境外以外，不确认收入；相关资产的历史成本延续计算。以下属于企业内部处置资产的项目有()。

按现行规定，在计算应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是()。

自国家产生以后，任何国家其国家职权主要分为三部分：议事立法权、行政管理指挥权、司法权，并依此设立三大国家机关：_____、_、_____。

肾综合征出血热患者病程第6天，每天尿量100ml，血压170／118mmHg，脉洪大，面浮肿，体表静脉充盈，两肺底有散在湿哕音，该患者应采用下列何组最佳治疗措施

FIDIC合同条件规定，合同工期是指(　　)。

屋顶采用钢结构，其他主要承重构件采用钢筋混凝土结构的是()。

有学者说：“无论我们选教何种学科，都务必使学生理解该学科的基本结构。”依此而建立的课程理论是()。

孔子的“有教无类”是真正的教育平等思想。()

请根据图(A)所示网络结构回答问题。填写路由器RG中相关的路由表项

Ahistoryoflongandeffortlesssuccesscanbeadreadfulhandicap,but,ifproperlyhandled,itmaybecomeadrivingforce.Wh

A、$80.B、$60.C、$90.D、$15.BM:Whichcoatdidyoufinallydecidetobuy?W:Well,Iwouldhavelikedtobuythegreenone,but

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下列税种中，属于地方政府固定收入的是()。

在现行消费税的征税范围中，除卷烟、粮食白酒、薯类白酒之外，其他一律不得采用从价定率和从量定额相结合的混合计税方法。()。

2003年1月1日，甲、乙、丙三个企业合并设立一个新的企业，合并各方解散，合并前甲企业所得税由国家税务局征收，乙、丙企业所得税由地方税务局负责征收，则新企业的所得税仍由地方税务局征收。()

某化工企业，某月从一商业企业购进不能构成最终消费品直接进入消费晶市场的化妆品(消费税税率30%)，支付不含税价款12万元。未经进一步生产加工而将其直接销售给一家生产厂家，取得含税收入17.55万元。为此工业企业()。

某企业2006年度有关资料如下：(1)实收资本比2005年增加200万元；(2)与银行签订1年期借款合同，借款金额400万元，年利率5%；(3)出租仓库，签订合同注明年租金100000元，租期三年；(4)与保险公司签订财产保

纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。()

涉外企业内部处置资产(包括各项自制和外购资产)，除将资产转移至境外以外，不确认收入；相关资产的历史成本延续计算。以下属于企业内部处置资产的项目有()。

按现行规定，在计算应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是()。

自国家产生以后，任何国家其国家职权主要分为三部分：议事立法权、行政管理指挥权、司法权，并依此设立三大国家机关：_________、_________、_________。

肾综合征出血热患者病程第6天，每天尿量100ml，血压170／118mmHg，脉洪大，面浮肿，体表静脉充盈，两肺底有散在湿哕音，该患者应采用下列何组最佳治疗措施

FIDIC合同条件规定，合同工期是指( )。

屋顶采用钢结构，其他主要承重构件采用钢筋混凝土结构的是()。

有学者说：“无论我们选教何种学科，都务必使学生理解该学科的基本结构。”依此而建立的课程理论是()。

孔子的“有教无类”是真正的教育平等思想。()

请根据图(A)所示网络结构回答问题。填写路由器RG中相关的路由表项

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A、$80.B、$60.C、$90.D、$15.BM:Whichcoatdidyoufinallydecidetobuy?W:Well,Iwouldhavelikedtobuythegreenone,but

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自国家产生以后，任何国家其国家职权主要分为三部分：议事立法权、行政管理指挥权、司法权，并依此设立三大国家机关：_____、_、_____。

FIDIC合同条件规定，合同工期是指(　　)。