下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

admin2009-05-10 34

问题下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

选项 A、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行价
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
E、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

答案D,E

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，章先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，章先生积极参与单位的职业培训。2004年，章先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，章先生依然供职国内。

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