张先生夫妇今年均已40岁，家里存款在50万元左右。他和妻子两个人每月收入大约1万元，月花费近4000元。张先生和妻子计划在10年后退休，假设他们退休后再生存30年，且他们每年花费16万元(注：这笔钱在每年年初拿出)，减掉基本养老保险和保险公司给予的保险金3

admin2016-07-14 44

问题张先生夫妇今年均已40岁，家里存款在50万元左右。他和妻子两个人每月收入大约1万元，月花费近4000元。张先生和妻子计划在10年后退休，假设他们退休后再生存30年，且他们每年花费16万元(注：这笔钱在每年年初拿出)，减掉基本养老保险和保险公司给予的保险金3万元，每年还需要15万元。假设张先生在退休前后的投资收益率均为5％。
根据案例，回答以下问题。
如果张先生夫妇坚持退休后生活质量不下调，那么张先生夫妇需要再工作( )年后才能退休。(假设张先生夫妇退休后仍然再生存30年)

选项 A、15
B、10
C、14
D、20

答案C

解析根据题意，P／YR＝12，I／YR＝5，PV＝－500000，PMT＝－6000，FV＝2421161，利用财务计算器可得N＝166(月)≈14(年)，即张先生夫妇需要再工作14年后才能退休。

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下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

房地产投资是指经济主体以获得(　　)为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

根据下面材料。回答下列题目：表13-1是JSC公司2008年7月1日的有关财务信息，假设该公司在7月31日的股价为52元。经过非经常损益调整的当前市盈率是(　　)。

运用贴现现金流模型测算股票的内在价值，必须考虑的因素或变量有(　　)。Ⅰ．市盈率Ⅱ．一定时间内以现金形式表示的每股股利Ⅲ．一定风险程度下现金流的合适贴现率Ⅳ．股票市价

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治疗严重房室传导阻滞宜选用

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Let’sfaceit—therearelotsofreasonstohateMcDonald’s:calories,cholesteroland,formeatleast,thatsickeningfeelinga

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假设盒内有10件产品，其正品数为0，1，…，10个是等可能的，今向盒内放人一件正品，然后从盒内随机取出一个产品发现它是正品，则原来盒内有7个正品的概率α=________．

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下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

房地产投资是指经济主体以获得(　　)为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

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运用贴现现金流模型测算股票的内在价值，必须考虑的因素或变量有(　　)。Ⅰ．市盈率Ⅱ．一定时间内以现金形式表示的每股股利Ⅲ．一定风险程度下现金流的合适贴现率Ⅳ．股票市价

根据《劳动法》的规定；(　　)不属于劳动者权利。