首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
admin
2010-06-11
20
问题
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
选项
A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提
答案
A
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价中的最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则来进行选择的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ur9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是()。
房地产经纪机构和人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。
房地产经纪人员的诚实守信主要体现在()。
下列关于房地产经纪服务合同的特征，说法不正确的是()。
下列属于根据委托房地产类型划分的是()。
()是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念，现实生活中，往往泛指各种人类活动中的“居中介绍或撮合”。
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产抵押贷款金额为()万元。
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。
随机试题
嗜睡是最轻的意识障碍，不会出现的是（）
下列哪一项不是引起疼痛的因素
下列当事人提起的诉讼，哪些属于行政诉讼受案范围?
(2006年)由元件的饱和引起的控制系统的非线性静态特性为()。
匀质杆AB和OD，长度均为l，质量均为m，垂直地固接成T字形，且D为AB杆的中点，置于铅垂平面内，如图所示，该T字杆可绕光滑水平固定轴O转动。开始时系统静止，OD杆铅垂，现在一力偶矩的常值力偶作用下转动，当OD杆转至水平位置时，支座O处的反力为(
工程咨询服务计费方式中，国际竞争性工程咨询招标常用的费用计算方法是()
甲施工企业向乙水泥厂发函，询问某种型号的水泥的销售价格，乙水泥厂立即将各种型号的水泥价格发函报给了甲施工企业。对前后两封信函，下列说法中，正确的是()。
【综合题14】第8章责任成本与第9章税收筹划的综合已知甲集团公司下设多个责任中心，有关资料如下：资料一：资料二：D利润中心营业收入为52000元，变动成本总额为25000元，利润中心负责人可控的固定成本为15000元，利润中心
Theboysandgirlsarewalkingalongthestreet,______agreencoat.
HistorytellsusthattheoriginofSantaClausbeginsinthe4thcenturywithSaintNicholas,BishopofMyra(anareainpresen
最新回复
(
0
)
