首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
admin
2010-06-11
34
问题
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
选项
A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提
答案
A
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价中的最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则来进行选择的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ur9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪行业监管涉及的行政管理部门有()。
在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当()。
某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。
居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期8个月的独家出售经纪服务合同。1个月后，居先生又将该房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担()。
房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。
(四)董某欲购买孙某一套精装修住宅，董某很喜欢该住宅的室内装修风格。该住宅室内采用了具有流动弧线形的界面，色彩浓重，形成了变幻莫测的光影，并布置了多幅现代绘画和雕塑作品。开发商回避了“4”这个楼层数字，将实际上的4层标为5层，因此该9层的住宅楼变成了10层
从动机与行为的关系来说，动机是消费者的行动维持一定的时间，并调节行动的强度和方向。这属于消费者动机的()功能。
()是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念，现实生活中，往往泛指各种人类活动中的“居中介绍或撮合”。
下列说法中，错误的是()。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括()。
随机试题
混凝土立方体抗压强度fcu、轴心抗压强度fc、抗拉强度ft三者间大小关系正确的是()。
男性，30岁。肥胖体型。体检发现血压160／110mmHg。该患者辅助检查未见异常，血压应控制在何水平
高产奶牛，已产3胎，此次分娩后2天，出现精神沉郁，食欲废绝，卧地不起，体温37℃。眼睑反射微弱，头弯向胸部一侧等症状。该病最可能的诊断是
哪项不符合慢性粒细胞白血病
利用验潮站观测平均海面的确定方法包括()。
下列关于《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271—2001)的适用区域说法正确的是()。
计算机病毒的主要传播途径有()。
简述艺术教育在当代社会生活中的重要意义。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，审判人员的回避，由()决定。
Anembeddeddeviceisanobjectthatconminsa________________computingsystem．Thesystem，whichiscompletelyenclosedbythe
最新回复
(
0
)
