首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
admin
2010-06-11
51
问题
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以( )进行估价。
选项
A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提
答案
A
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价中的最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则来进行选择的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ur9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。
郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅。根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的()。
承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是()。
应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括()。
根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。
成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
()是表征不同事物或同一事物内部不同要素之间的间接联系的哲学概念，现实生活中，往往泛指各种人类活动中的“居中介绍或撮合”。
斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。
随机试题
根据外汇的静态含义，外汇需要具备的条件有()。
按照有关企业行政管理规定，以下可以适用年薪制的人员是()
众所周知，火药是中国古代的四大发明之一。
对于小动脉的描述，不正确的是
慢性肾衰竭患者的饮食治疗原则有()。
患者，男，75岁，高血压20年，糖尿病18年。以反复头晕，黑矇3年入院。半个月来曾晕厥1次，偶伴胸闷痛及心悸气短。查体：BP140/70mmHg，P52/min。心电图示窦性心动过缓，HR52/min。对该患者的诊断是
下列岗位中，属于电算化会计岗位的是()。
基金财产的保管由独立于基金管理人的()负责。
将一个批次的该零件全部生产出来用时最短的零件移动方式是()。
数字信封技术能够()。
最新回复
(
0
)
