某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3

admin2013-06-12 60

问题某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前3年每公顷年产值分别为4．3万元、4．7万元、4．9万元。经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的9倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。问：
A乡平均人均占有耕地( )公顷。

选项 A、1．125
B、1．25
C、0．05
D、0．5

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5．17％，国债收益率为3．5％，房地产投资的风险相关系统数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为()。

以下物业类型，属于经营性物业的有()。①别墅；②写字楼；③购物中心；④仓储用房；⑤高尔夫球场：⑥酒店；⑦出租商住房

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。()

开发项目总投资包括建设投资和()。

土地储备资金的来源渠道包括()。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让、转让、出租、、终止以及等问题做了明确规定。

以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。()

疝内容物反复突出，不能完全回纳的疝称为

宪法规定的特定人的权利,包括()。

心脏的传导系统包括窦房结、房室结、房室束和

在(　　)上设置拦水缘石的目的是为了避免高路堤边坡被路面水冲毁。

公路建设项目投标人如有分包计划，必须遵守的规定包括()。

常见的工程质量统计分析方法有(　　)。

会计职业道德具有一定的强制性。()

票据保证的绝对记载事项为()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5．17％，国债收益率为3．5％，房地产投资的风险相关系统数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为()。

以下物业类型，属于经营性物业的有()。①别墅；②写字楼；③购物中心；④仓储用房；⑤高尔夫球场：⑥酒店；⑦出租商住房

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

建设阶段是指项目从申请开工到竣工验收所经过的过程。()

开发项目总投资包括建设投资和()。

土地储备资金的来源渠道包括()。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让、转让、出租、______、终止以及______等问题做了明确规定。

以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。()

疝内容物反复突出，不能完全回纳的疝称为

宪法规定的特定人的权利,包括()。

心脏的传导系统包括窦房结、房室结、房室束和

在( )上设置拦水缘石的目的是为了避免高路堤边坡被路面水冲毁。

公路建设项目投标人如有分包计划，必须遵守的规定包括()。

常见的工程质量统计分析方法有( )。

会计职业道德具有一定的强制性。()

票据保证的绝对记载事项为()。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让、转让、出租、、终止以及等问题做了明确规定。

在(　　)上设置拦水缘石的目的是为了避免高路堤边坡被路面水冲毁。

常见的工程质量统计分析方法有(　　)。