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某开发项目规划建设用地面积为3000m2,总容积率为5.5,已知项目开发周期为1.5年,购买土地使用权后即开始建设,工期为1年,租售期0.5年;地价为1000万元,购买土地使用权手续费为地价的1.5%,项目开发成本为2000元/m2,开发商市场推广费为开发
某开发项目规划建设用地面积为3000m2,总容积率为5.5,已知项目开发周期为1.5年,购买土地使用权后即开始建设,工期为1年,租售期0.5年;地价为1000万元,购买土地使用权手续费为地价的1.5%,项目开发成本为2000元/m2,开发商市场推广费为开发
admin
2021-10-08
30
问题
某开发项目规划建设用地面积为3000m
2
,总容积率为5.5,已知项目开发周期为1.5年,购买土地使用权后即开始建设,工期为1年,租售期0.5年;地价为1000万元,购买土地使用权手续费为地价的1.5%,项目开发成本为2000元/m
2
,开发商市场推广费为开发成本的3.5%。贷款利率为10%,销售代理费为销售收入的2.5%,销售税费为销售收入的5.48%,项目的平均售价为5000元/m
2
,项目可销售面积的比例为90%,开发商的成本利润率是( )。
选项
A、52%
B、48.74%
C、40.31%
D、39.13%
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xfhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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