有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40％，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。

admin2022-03-30 45

问题有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m²，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40％，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有( )。

选项 A、写字楼供给行情
B、现有写字楼租售客户和业主的反响
C、写字楼市场需求
D、写字楼建筑设计及施工企业情况

答案A,B,D

解析本题考查的是房地产市场供给调查知识点。房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。它主要调查以下几个方面：①一般行情调查；②市场竞争对手和竞争产品调查；③市场反响调查；④市场价格调查；⑤房地产相关企业情况调查，主要调查房地产开发企业资质、房地产代理企业资质、建筑设计单位和施工单位、广告企划公司、广告媒体公司的情况等。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。()

虚报、瞒报土地成交价对土地市场的影响主要表现为()。

根据评估目的的不同宗地地价可分为()。

剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应以根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。

类似土地，是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。()

供需原则应该以()等原则为基础。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为()。

下列句子中，标点符号使用符合规范的是()。

提出艺术生产与物质生产发展不平衡关系理论的是（）

对于缺牙间隙多，各基牙倒凹均大者，常采用调节倒凹斜向就位道。

衣原体的酶系统不完整，必须依靠宿主细胞才能生存。()

下列哪一种神经纤维属于胆碱能纤维

桑叶除能疏散风热外，又能()

省、自治区、直辖市的规章要报下列机关备案()。

变压器的主要参数包括()。

作为反映消费需求的主要指标，社会消费品零售总额覆盖范围比较广。以下各选项中，不属于社会消费品涵盖范围的是()。

他说，假如农民工工资真的能实行按月发放制度，每位农民工都会_，因为每个月都能领工钱，这样就再也不用一到年关就害怕一年的辛苦钱_了!填入划横线部分最恰当的一项是：

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。()

虚报、瞒报土地成交价对土地市场的影响主要表现为()。

根据评估目的的不同宗地地价可分为()。

剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应以根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。

类似土地，是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。()

供需原则应该以()等原则为基础。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为()。

下列句子中，标点符号使用符合规范的是()。

提出艺术生产与物质生产发展不平衡关系理论的是（）

对于缺牙间隙多，各基牙倒凹均大者，常采用调节倒凹斜向就位道。

衣原体的酶系统不完整，必须依靠宿主细胞才能生存。()

下列哪一种神经纤维属于胆碱能纤维

桑叶除能疏散风热外，又能()

省、自治区、直辖市的规章要报下列机关备案()。

变压器的主要参数包括()。

作为反映消费需求的主要指标，社会消费品零售总额覆盖范围比较广。以下各选项中，不属于社会消费品涵盖范围的是()。

他说，假如农民工工资真的能实行按月发放制度，每位农民工都会_______，因为每个月都能领工钱，这样就再也不用一到年关就害怕一年的辛苦钱_______了!填入划横线部分最恰当的一项是：

行政法规是由()依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性法文件的总称。　

他说，假如农民工工资真的能实行按月发放制度，每位农民工都会_，因为每个月都能领工钱，这样就再也不用一到年关就害怕一年的辛苦钱_了!填入划横线部分最恰当的一项是：