2. 工程
  3. 某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假

某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假

admin2013-11-04  15
问题 某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为(     )。[2006年考题]
选项 A、400万元
B、628万元
C、656万元
D、700万元
答案B
解析 本题考核的是该幢写字楼的物质折旧额的计算。门窗等损坏的修复费用=10万元，装饰的折旧额=200万元×

×4年=160万元，设备的折旧额=250万元×

×9年=150万元，长寿命项目的折旧额=(2000—10—200—250)万元×

×10年=308万元，该建筑物的折旧额=(10+160+150+308)万元=628万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VJ1f777K
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)