房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元／平方米，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元／平方米。在此基础上，制定了下列价格策略：

admin2018-10-05 36

问题房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元／平方米，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元／平方米。在此基础上，制定了下列价格策略：
(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25％，销售税费率取9％。
(2)对于一次性付款的买家，给予总价5％的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3％的优惠。
(3)开盘后第1个月，若销售量未达到开盘量30％的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。
根据以上资料，回答下列问题：
制定的具体价格折扣策略为( )。

选项 A、关系折扣
B、中间商折扣
C、数量折扣
D、现金折扣

答案C,D

解析本题中，对于一次性付款的买家，给予总价5％的优惠，属于现金折扣；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3％的优惠，属于数量折扣。

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当产品处于介绍期，对于市场容量较大、多数客人并不知晓该产品且对价格较敏感、有潜在竞争力的市场，应采取的营销策略是()。

清晰的职业发展阶梯要求明确阶梯的()。

下列各项不属于组织对员工的能力和潜力进行评估的渠道的是()。

利用历史上人们对旅游地或旅游项目的认知所形成的旅游形象称为()。

旅游需求价格弹性系数｜EP｜＞1时，一般来说将价格下降5％，将引致()。

旅行社的核心竞争力具有的特点主要包括()。

某饭店发行长期债券的面值为300万元，债券筹资费用为1％，所得税税率为25％，债券年利率为8％，每年支付一次，发行价格为320万元，则其债券的资金成本率是()。

对急性损伤初期使用冷疗法的主要目的是

依照《药品说明书规范细则(暂行)》，在中药说明书格式中，不含有

(　　)所提供的各种成本信息是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。

人类最理想、最经济的热能来源是()。

【2017年下】在一次雷雨天气中，某中学教学楼遭到雷击，多名学生不同程度地被击伤。后经调查得知，由于教学楼没有采取防雷措施，这才导致学生被雷击伤。对于这起事故的法律责任，下列说法中正确的是()。

项目业主只有将有关监理的事宜明确地反应在(12)中，才能使被监理单位接受和配合监理。

ThefollowingitemshavebeendestroyedEXCEPT?

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依照《药品说明书规范细则(暂行)》，在中药说明书格式中，不含有

( )所提供的各种成本信息是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。

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【2017年下】在一次雷雨天气中，某中学教学楼遭到雷击，多名学生不同程度地被击伤。后经调查得知，由于教学楼没有采取防雷措施，这才导致学生被雷击伤。对于这起事故的法律责任，下列说法中正确的是()。

项目业主只有将有关监理的事宜明确地反应在(12)中，才能使被监理单位接受和配合监理。

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(　　)所提供的各种成本信息是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。