收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

admin2009-03-28 48

问题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

选项 A、未来净收益的大小
B、获得净收益的可靠性
C、获得净收益期限的长短
D、获得净收益预期
E、估价对象的现值

答案A,B,C

解析收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于下列三个因素：①未来净收益的大小——未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构的义务不包括()。[2010年考试真题]

下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

某楼盘的销售单价为7998元／m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是()。

有关蛋白质中氨基酸残基排列的书面表达，下面哪项是恰当的

关于鼻息肉的病理变化，描述错误的是

应用煮沸法消灭带芽胞的细菌时至少需：

“出口日期”栏应填()。“结汇方式”栏应填()。

绘画的艺术特点是什么?

数据库系统的核心是(　　)。

Youcan’tbeatit,butyoudon’thavetojoinit.Maybeitgotthenamecommoncoldbecauseit’smorecommoninwinter.Thefact

HelenSmith:WhatbetterwaytostartoffmysenioryearinhighschoolthanbyreadingsomethingIamentirelyfamiliarwit

Marywasveryfondoftelevision,sowhenshemetayoungman【B1】workedforatelevisioncompany,shewasvery【B2】andasked

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采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是()。

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关于鼻息肉的病理变化，描述错误的是

应用煮沸法消灭带芽胞的细菌时至少需：

“出口日期”栏应填()。“结汇方式”栏应填()。

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数据库系统的核心是(　　)。