收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

admin2009-03-28 42

问题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

选项 A、未来净收益的大小
B、获得净收益的可靠性
C、获得净收益期限的长短
D、获得净收益预期
E、估价对象的现值

答案A,B,C

解析收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于下列三个因素：①未来净收益的大小——未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VN9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是()。[2010年考试真题]

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

房地产法律咨询服务的方式包括()。

房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息()后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

以下为综合布线优点的为()。

某楼盘的销售单价为7998元／m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是()。

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。

()的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感。

()的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感。

与清政府签订《天津条约》的国家有、、。

交流TIG焊有哪些优点?

A．压榨法B．溶剂提取法C．水蒸气蒸馏法D．CO2超临界流体提取法E．盐析法

对β-内酰胺酶有抑制作用的药物是

在我国，A股、B股、证券投资基金的交易佣金实行最高上限和向下浮动制度，证券公司向客户收取的佣金(包括代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等)不得高于证券交易金额的()。

甲公司拖欠乙公司货款，经乙公司多次催告仍不予清偿。如果乙公司为维护自己的权益而向法院申请甲公司破产，其必须满足的条件是()。

银行按储户要求办理自动转存的做法有()。

劳动者因用人单位拖欠劳动报酬发生劳动争议申请仲裁的，应当在仲裁时效期间内提出。关于该仲裁时效期间的下列表述中，正确的有()。

世界范围的总储备来源于()。

设f(x)为可导函数，F(x)为其原函数，则()．

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是()。[2010年考试真题]

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

房地产法律咨询服务的方式包括()。

房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息()后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

以下为综合布线优点的为()。

某楼盘的销售单价为7998元／m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是()。

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。

()的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感。

()的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感。

与清政府签订《天津条约》的国家有________、________、________。

交流TIG焊有哪些优点?

A．压榨法B．溶剂提取法C．水蒸气蒸馏法D．CO2超临界流体提取法E．盐析法

对β-内酰胺酶有抑制作用的药物是

在我国，A股、B股、证券投资基金的交易佣金实行最高上限和向下浮动制度，证券公司向客户收取的佣金(包括代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等)不得高于证券交易金额的()。

甲公司拖欠乙公司货款，经乙公司多次催告仍不予清偿。如果乙公司为维护自己的权益而向法院申请甲公司破产，其必须满足的条件是()。

银行按储户要求办理自动转存的做法有()。

劳动者因用人单位拖欠劳动报酬发生劳动争议申请仲裁的，应当在仲裁时效期间内提出。关于该仲裁时效期间的下列表述中，正确的有()。

世界范围的总储备来源于()。

设f(x)为可导函数，F(x)为其原函数，则()．

与清政府签订《天津条约》的国家有、、。