下述各项中，属于房地产供给分析内容的是( )。[2005年考题]

admin2011-02-04 32

问题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是( )。[2005年考题]

选项 A、吸纳率分析
B、房地产市场的商业周期分析
C、家庭规模与结构分析
D、投资购买和使用购买的比例分析

答案B

解析本题考核的是房地产市场状况分析中供给分析的内容。主要包括：(1)调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给；(2)分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划；(3)分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VXmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。
开发周期较长的房地产，供给弹性相应较小。()
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。
有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。
为运用比较法评估某宗房地产的价格，现搜集有甲、乙、丙三宗交易实例：甲实例使用面积840m2，成交总价150万元，一次付清；乙实例建筑面积1000m2，成交总价120万元，分三次支付，首期支付50万元，第一年末支付40万元，余款于第二年中支付，据查，第一年月
估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

随机试题

冬天某人从室外进入蒸汽浴室后不久突然晕倒，从生理学上角度分析可能的原因是
A．范围大，引起临床症状或功能障碍，但不需治疗B．范围小，不引起临床症状或功能障碍，但需治疗C．范围小，不引起临床症状或功能障碍，不需治疗D．范围小，引起临床症状或功能障碍，但不需治疗E．范围可局限，但引起临床症状或功能障碍，需治疗骨关节先天畸
A、地高辛B、阿托品C、硝普钠D、卡托普利E、洋地黄毒苷用于治疗充血性心力衰竭和高血压病的药物是
中国证监会具有管理证券、期货行业的职能，下列关于中国证监会的性质和法律地位的说法中，正确的有()。(2014年)
仁达公司2007年1月1日按每份面值1000元发行了300万份可转换债券，取得总收入300000万元，支付发行费用5万元。该债券期限为3年，票面年利率为6%，利息于次年1月10日支付；每100份债券均可在债券发行1年后转换为80股该公司普通股，每股面
德育的途径有哪些?
某店原来将一批羽绒服按100％的利润出售，淡季，商家按38％的利润重新定价，这样售出了全部的40％。旺季价格有所回升，售出了剩余的所有羽绒服。结果，实际获得的总利润是原定利润的45．2％，那么旺季的价格是原定价格的多少?
简述法律关系的演变过程。
Itisoftenclaimedthatwomenhaveachievedgreaterfreedomandhaveaccesstothesameopportunitiesasmen.Thepiechartsbe
A、Hewantedtobeputinprisonagain.B、Heneededthemoneytosupporthisfamily.C、Hehatedthebarberthere.D、Hewantedto

最新回复(0)

下述各项中，属于房地产供给分析内容的是( )。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。

开发周期较长的房地产，供给弹性相应较小。()

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

冬天某人从室外进入蒸汽浴室后不久突然晕倒，从生理学上角度分析可能的原因是

A、地高辛B、阿托品C、硝普钠D、卡托普利E、洋地黄毒苷用于治疗充血性心力衰竭和高血压病的药物是

中国证监会具有管理证券、期货行业的职能，下列关于中国证监会的性质和法律地位的说法中，正确的有()。(2014年)

德育的途径有哪些?

简述法律关系的演变过程。

Itisoftenclaimedthatwomenhaveachievedgreaterfreedomandhaveaccesstothesameopportunitiesasmen.Thepiechartsbe

A、Hewantedtobeputinprisonagain.B、Heneededthemoneytosupporthisfamily.C、Hehatedthebarberthere.D、Hewantedto