首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某工业企业2019年7月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税销售收入12000万元,对于该项销售行为企业选择一般计税方法计税。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估
某工业企业2019年7月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税销售收入12000万元,对于该项销售行为企业选择一般计税方法计税。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估
admin
2021-12-06
19
问题
某工业企业2019年7月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含税销售收入12000万元,对于该项销售行为企业选择一般计税方法计税。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
(其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%。)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
应纳土地增值税的计算: 转让办公楼的增值额=[12000-12000÷(1+9%)×9%]-7905.08=3104.09(万元)。 增值率=3104.09÷7905.08×100%=39.27%,适用税率为30%。 应纳土地增值税=3104.09×30%=931.23(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VmDc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某股份公司于2017年1月1日开业,领受工商营业执照、房产证、土地使用证、商标注册证各一件;本企业实收资本3000万元,2017年发生如下业务:(1)签订购销合同,合同记载的购销金额为1360万元。(2)4月,与甲企业签订以物易物合同,合同规定,该公司
位于市区的某金融机构为增值税一般纳税人,2017年第3季度业务收支情况如下:(1)取得贷款利息收入2000万元,另外取得加息、罚息收入80万元。(2)开展股票买卖任务,买进价900万元,卖出价1000万元。(3)取得结算手续费收入180万元;结算罚款
甲企业2017年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每月支付租赁费10万元,税务机关确定甲企业为该房产的纳税人,计算房产余值的扣除比例为20%。2017年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税()万元。
A国和我国签订了相互给予船舶税费最惠国待遇条款的协议,2018年2月,自A国港口进入我国港口船舶两艘,一艘净吨位为10000吨的货轮,一艘为发动机功率为4000千瓦的拖船,这两艘船舶的执照期限均为1年。根据船舶吨税的相关规定,应缴纳船舶吨税为()元
下列关于个人所得税的征收管理说法错误的是()。
下列关于资源税税收优惠的说法中,正确的有()。
企业接受境外关联方提供劳务而支付的下列费用,可以在计算企业应纳税所得额时扣除的是()。
居民个人的下列支出可以作为专项扣除附加,在计算个人所得税前扣除的不包括()。
下列关于税款的退还和追征制度的陈述,正确的有()。
关于增值税专用发票和海关进口增值税专用缴款书进项税额抵扣的规定,下列描述错误的有()。
随机试题
肝胆湿热证的临床表现有
冲击试验可以测定焊接接头或焊缝金属的断面收缩率。()
以下哪些不是实秘的主要病因病机
MCV增高,RDW异常,提示红细胞为
某外商拟在某地投资建设一基础设施项目,有多个场址方案可供选择。该项目不属于《政府核准的投资项目目录》范围,但可能对环境造成轻度影响。因项目前期工作的需要,该外商采用公开投标方式选聘咨询单位,经过资格预审,有A、B、C、D、E五家咨询单位进入备选名单。招标投
防止边坡滑动的措施有()。
我国现行的流转税有()。
下列关于贷款诈骗罪区别于骗取贷款罪的重要特征的说法,错误的是()
()的核心内容主要是通过不断改善与客户关系有关的企业销售、营销、客户服务等业务流程,提高各环节的自动化程度,从而更好地维系企业与客户之间的关系,使企业能最终将从客户身上获得的盈利最大化。
服务群众是职业道德的核心和基础。
最新回复
(
0
)