甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2012-03-04 39

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元／m²[2006年考题]
甲公司与乙公司签订的合同属于( )。

选项 A、有偿合同
B、无偿合同
C、要式合同
D、单务合同

答案A,C

解析本题考核的是合同类型。有偿合同是指当事人为从合同中得到利益要支付相应代价的合同。无偿合同是指当事人不需为从合同得到的利益支付相应代价的合同。要式合同是指根据法律规定必须采用特定形式的合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同。甲公司和乙公司签订的工程承包合同属于有偿合同、要式合同、双务合同。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有()。

复利可分为间断复利和连续复利，由于资金在不停地运动，所以在实际使用中通常采用的是连续复利计息方式。()

李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的单位是()。

2004年4月国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》,将房地产开发项目的资本金比例提高到()。

汇票包括商业汇票、转账汇票和银行汇票。()

对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。()[2010年考题]

(2006年第13题)精子获能发生于

吸气性呼吸困难发生的机制是

生长期儿童锌缺乏的主要表现是

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所谓“吉尔德”定律是指()

下列各项中，不属于内部发展的缺点的是()。

始终坚持党的基本路线不动摇，要求我们()。

一定量的某种理想气体在等压过程中对外做功为200J。若此种气体为单原子分子气体，则该过程中需吸热_J；若为双原子分子气体，则需吸热_J。

Rescuetroopsweresenttohelpthevehicles______thedeepsnowatshortnotice.

Scientistsstudyingtheactivityofthelivingbrainwithwidelyusednewimagingtechniqueshavebeenmissingsomeoftheearli

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房地产估价师

房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。()

能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有()。

复利可分为间断复利和连续复利，由于资金在不停地运动，所以在实际使用中通常采用的是连续复利计息方式。()

李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的单位是()。

2004年4月国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》,将房地产开发项目的资本金比例提高到()。

汇票包括商业汇票、转账汇票和银行汇票。()

对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。()[2010年考题]

(2006年第13题)精子获能发生于

吸气性呼吸困难发生的机制是

生长期儿童锌缺乏的主要表现是

A．体格B．体型C．体重D．体姿E．性征衡量体格的重要指标为

所谓“吉尔德”定律是指()

下列各项中，不属于内部发展的缺点的是()。

始终坚持党的基本路线不动摇，要求我们()。

一定量的某种理想气体在等压过程中对外做功为200J。若此种气体为单原子分子气体，则该过程中需吸热_______J；若为双原子分子气体，则需吸热_______J。

Rescuetroopsweresenttohelpthevehicles______thedeepsnowatshortnotice.

Scientistsstudyingtheactivityofthelivingbrainwithwidelyusednewimagingtechniqueshavebeenmissingsomeoftheearli

一定量的某种理想气体在等压过程中对外做功为200J。若此种气体为单原子分子气体，则该过程中需吸热_J；若为双原子分子气体，则需吸热_J。