甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2012-03-04 55

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元／m²[2006年考题]
甲公司与乙公司签订的合同属于( )。

选项 A、有偿合同
B、无偿合同
C、要式合同
D、单务合同

答案A,C

解析本题考核的是合同类型。有偿合同是指当事人为从合同中得到利益要支付相应代价的合同。无偿合同是指当事人不需为从合同得到的利益支付相应代价的合同。要式合同是指根据法律规定必须采用特定形式的合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同。甲公司和乙公司签订的工程承包合同属于有偿合同、要式合同、双务合同。

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房地产基本制度与政策

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