甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙居住。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?

admin2014-04-28 18

问题甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙居住。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?

选项 A、抵押权
B、质押权
C、承租权
D、借用权

答案4

解析《合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。注意题干中“利息与房租冲抵”这句话，借贷合同和租赁合同产生的利息与房租相互抵销，也即节省利息支出相当于收取租金。房屋抵押需登记，并且抵押权人无法使用抵押物，而本题中房屋交给乙居住，所以A项错误；房屋为不动产，无法成为质押的标的，所以B项错误；根据题意，乙居住房屋是需要支付一定房租的，而借用是无偿的，所以D项也错误。

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试卷二

法律职业资格

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甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将一套三居室的住房交给乙居住。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有什么权利?

试卷二

法律职业资格

某股份有限公司董事会有董事9名。该董事会某次会议的下列情况中，哪些违反了《公司法》的规定?()

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

甲公司对乙公司享有100万元债权，乙公司对甲公司享有100万元到期债权，现甲公司将其对乙公司的债权让与丙公司，并通知乙公司。经查，甲公司对乙公司的债权已过诉讼时效。对此，下列分析中，正确的有：()

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下列关于诉讼时效和除斥期间的异同不正确的是：()

走私分子甲在驾驶大型货轮走私成品油的过程中，指使他人将登上货轮进行例行检查的海关缉私人员全部打落水中。对甲的行为应当(　　)。

下列()房间不适合使用风机盘管空调系统。

向原电池(－)Ag、AgCl｜Cl－｜｜Ag+｜Ag(+)的负极中加入NaCl，则原电池电动势变化是()。

建设单位领取施工许可证后因故不能正常开工可以申请延期，延期以两次为限，每次不得超过()个月。

资产与负债及所有者权益的平衡关系，是下列()等会计核算方法建立的理论依据。

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中国证监会自受理申请文件到作出决定的期限为()，自中国证监会核准发行之日起，上市公司应在()发行证券。

无效合同从合同订立之日起便不具有法律效力，而被撤销合同自被撤销之日起才不具有法律效力。(　　　)

异步传送方式常用于()中，作为主要控制方式。

设2n阶行列式D的某一列元素及其余子式都等于a，则D＝()

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试卷二

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甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

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郑、李、秦、肖四人为宏兴有限责任公司的股东。四人享有同样的股权，在公司经营过程中，下列表述中不符合《公司法》关于股东权规定的是：()

下列关于诉讼时效和除斥期间的异同不正确的是：()

走私分子甲在驾驶大型货轮走私成品油的过程中，指使他人将登上货轮进行例行检查的海关缉私人员全部打落水中。对甲的行为应当( )。

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