房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的

admin2021-10-09 36

问题房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的

选项 A、装饰装修改造
B、通货膨胀
C、需求增加导致稀缺性增加
D、改进物业管理
E、周围环境改善

答案C,E

解析三种自然增值原因：外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用．管制改变。选项AD，属于投资增值而非自然增值B属于保值而非自然增值。

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房地产估价理论与方法

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