房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的

admin2021-10-09 60

问题房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的

选项 A、装饰装修改造
B、通货膨胀
C、需求增加导致稀缺性增加
D、改进物业管理
E、周围环境改善

答案C,E

解析三种自然增值原因：外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用．管制改变。选项AD，属于投资增值而非自然增值B属于保值而非自然增值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WM1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：受
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该宾馆进行拆迁目的的评估，应优先选择()。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该酒店进行拆迁目的的评估，应优先选择的方法是()。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用
甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是()。下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()。
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是()。
在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

随机试题

下列除哪项外，均是舌颤动的病因()
某居住小区规划方案如图3-4所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。1．条式住宅之间的侧面间距为5m。2．多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。3．
对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，()。
原始凭证按照格式的不同可分为()。
在带团游览中，如果发生了旅游安全事故，导游人员应当立即向其所属旅行社和当地旅游行政部门报告。()
有价证券的二级市场是指（）。
关于公安工作,下列说法不准确的是()。
作为以毛泽东为主要代表的中国共产党人开始探索中国自己的社会主义建设道路的标志，提出和确立百花齐放、百家争鸣方针的著作是()
Languageissomethingmorethanasystemofcommunications;itisalsoasocialconvention,whichonemustobserve.Improperuse
Inordertobequalified,theapplicantshould______.

最新回复(0)

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的

房地产估价理论与方法

房地产估价师

××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：受

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该宾馆进行拆迁目的的评估，应优先选择()。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该酒店进行拆迁目的的评估，应优先选择的方法是()。

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是()。下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()。

下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是()。

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

下列除哪项外，均是舌颤动的病因()

对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，()。

原始凭证按照格式的不同可分为()。

在带团游览中，如果发生了旅游安全事故，导游人员应当立即向其所属旅行社和当地旅游行政部门报告。()

有价证券的二级市场是指（）。

关于公安工作,下列说法不准确的是()。

作为以毛泽东为主要代表的中国共产党人开始探索中国自己的社会主义建设道路的标志，提出和确立百花齐放、百家争鸣方针的著作是()

Languageissomethingmorethanasystemofcommunications;itisalsoasocialconvention,whichonemustobserve.Improperuse

Inordertobequalified,theapplicantshould______.