下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

admin2011-01-26 47

问题下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产口1转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计人资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

答案A,B,C

解析投资性房地产采用成本模式计t-时期末应考虑计提减值损失；采用公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算；而采用成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式；采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动应计入公允价值变动损益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WV7r777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

资产评估相关知识

资产评估师

某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

用于资产评估的房地产收益应该是房地产(　　　)。

估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法?

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于(　　　)万元。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的(　　　)。

由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用(　　　)进行估测。

某企业产品设计生产能力为10万台，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台市场售价需降至1400元。据测算，该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)。

在以下表述中，能概括无形资产本质特征的是()。

妊娠时胎膜早破患者应采用的体位是

常用的VITA16色比色板包括下列哪四种色调A．白、黄、灰、棕B．红、黄、灰、棕C．白、黄、灰、蓝D．白、黄、蓝、棕E．红、黄、蓝、棕

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，压型钢板墙板的工程量，按设计图示尺寸以()计算，不扣除柱、垛及单个0．3m2以内的孔洞所占面积。

法律效力等级是正确使用法律的基础，下列法律效力排列正确的是(　　)

教学过程的基本规律有哪些?

在市场经济体制下，政府具有参数调节职能。（）

在一次数学期末考试中，王强得了满分，而赵明不及格。当问及原因时，王强说是自己刻苦学习的结果，赵明认为是因为自己“缺少数学细胞”。请结合维纳的归因理论，分析他们今后数学学习可能的行为表现及原因。

根据《合同法》的有关规定，下列商业广告中，可以视为要约的是()。

Payandproductivity,itisgenerallyassumed,shouldberelated.Buttherelationshipseemstoweaken【C1】_________peoplegetol

Thebook,myfatherboughtmeonlineasmybirthdaygift,ismyfavorite.

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

资产评估相关知识

资产评估师

某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

用于资产评估的房地产收益应该是房地产( )。

估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法?

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的( )。

由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用( )进行估测。

某企业产品设计生产能力为10万台，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台市场售价需降至1400元。据测算，该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)。

在以下表述中，能概括无形资产本质特征的是()。

妊娠时胎膜早破患者应采用的体位是

常用的VITA16色比色板包括下列哪四种色调A．白、黄、灰、棕B．红、黄、灰、棕C．白、黄、灰、蓝D．白、黄、蓝、棕E．红、黄、蓝、棕

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，压型钢板墙板的工程量，按设计图示尺寸以()计算，不扣除柱、垛及单个0．3m2以内的孔洞所占面积。

法律效力等级是正确使用法律的基础，下列法律效力排列正确的是( )

教学过程的基本规律有哪些?

在市场经济体制下，政府具有参数调节职能。（）

在一次数学期末考试中，王强得了满分，而赵明不及格。当问及原因时，王强说是自己刻苦学习的结果，赵明认为是因为自己“缺少数学细胞”。请结合维纳的归因理论，分析他们今后数学学习可能的行为表现及原因。

根据《合同法》的有关规定，下列商业广告中，可以视为要约的是()。

Payandproductivity,itisgenerallyassumed,shouldberelated.Buttherelationshipseemstoweaken【C1】_________peoplegetol

Thebook,myfatherboughtmeonlineasmybirthdaygift,ismyfavorite.

某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

用于资产评估的房地产收益应该是房地产(　　　)。

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于(　　　)万元。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的(　　　)。

由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用(　　　)进行估测。

法律效力等级是正确使用法律的基础，下列法律效力排列正确的是(　　)