下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

admin2011-01-26 51

问题下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产口1转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计人资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

答案A,B,C

解析投资性房地产采用成本模式计t-时期末应考虑计提减值损失；采用公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算；而采用成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式；采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动应计入公允价值变动损益。

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用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为0，年期为n，则收益价格为(　　　)。

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过(　　　)与建筑物全部使用年限的比率求得。

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是(　　　)。

“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括了(　　　)。

如何计算机器设备的加权投资年限及其成新率?

运用成本法评估计算机软件的特点是什么?

在运用成本法评估在产品时，可(　　　)计算评估值。

机械加工车间的设备基础费率一般取费标准大致应该是(　　　)。

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于()万元。

患者，女性，30岁。外阴瘙痒伴白带增多4天。妇科检查：大量白色豆腐渣样浓稠状白带，子宫双附件未见异常。该患者可能的诊断是

下列不是气阴亏虚型汗证临床表现的是

A．司来吉兰B．黄体酮C．氯苯那敏D．伪麻黄碱E．脂肪乳高血压人群禁用的药物是()。

关于依法监管原则，以下说法错误的是()。

制定一个完整的统计调查方案，应包括()。

公安后勤保障工作包括()

将一个表面积为18平方厘米的正方体沿对角线切成两块对称的三棱柱(见下图)，并将这两块三棱柱重新拼接成一个大的三棱柱。则这个大三棱柱的表面积最大为()平方厘米。

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用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为0，年期为n，则收益价格为( )。

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是( )。

“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括了( )。

如何计算机器设备的加权投资年限及其成新率?

运用成本法评估计算机软件的特点是什么?

在运用成本法评估在产品时，可( )计算评估值。

机械加工车间的设备基础费率一般取费标准大致应该是( )。

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于()万元。

患者，女性，30岁。外阴瘙痒伴白带增多4天。妇科检查：大量白色豆腐渣样浓稠状白带，子宫双附件未见异常。该患者可能的诊断是

下列不是气阴亏虚型汗证临床表现的是

A．司来吉兰B．黄体酮C．氯苯那敏D．伪麻黄碱E．脂肪乳高血压人群禁用的药物是()。

关于依法监管原则，以下说法错误的是()。

制定一个完整的统计调查方案，应包括()。

公安后勤保障工作包括()

将一个表面积为18平方厘米的正方体沿对角线切成两块对称的三棱柱(见下图)，并将这两块三棱柱重新拼接成一个大的三棱柱。则这个大三棱柱的表面积最大为()平方厘米。

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用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为0，年期为n，则收益价格为(　　　)。

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在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是(　　　)。

“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括了(　　　)。

在运用成本法评估在产品时，可(　　　)计算评估值。

机械加工车间的设备基础费率一般取费标准大致应该是(　　　)。