下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

admin2011-01-26 61

问题下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产口1转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计人资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

答案A,B,C

解析投资性房地产采用成本模式计t-时期末应考虑计提减值损失；采用公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算；而采用成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式；采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动应计入公允价值变动损益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WV7r777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

资产评估相关知识

资产评估师

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过(　　　)与建筑物全部使用年限的比率求得。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

作为房地产评估依据的纯收益是指(　　　)。

估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法?

评估普通股需对发行企业了解的内容有哪些?

从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是(　　　)。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的(　　　)。

由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用(　　　)进行估测。

某企业产品设计生产能力为10万台，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台市场售价需降至1400元。据测算，该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)。

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于()万元。

会计核算的可比性原则是指企业在进行会计核算时。收入与其成本、费用应当相互可比．同一会计期间内的各项收入和其相关的成本、费用，应当在该会计期间内确认。()

烟草广告中必须标明的忠告语是()。

回购协议市场的交易对象和特点。

已知实数x，y同时满足x—y+c≤0和(x—1)2+(y+1)2=1，求c的取值范围．

非常流行的歌曲一般都是押韵的，如《小苹果》中的“果、多、火”等。下列古代作品中，讲究押韵的有()。

下列历史事件与人物搭配正确的是()。

组成一个完整的计算机系统应该包括_______。

"LayersofSocialClass"Takentogether,income,occupation,andeducationaregoodmeasuresofpeople’ssocialstanding.Usi

Kidsundertwoyearsoldshouldnotbeinfrontofthetube,insteadtheyshould【B1】______talkandplay,theAmericanAcademyof

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

资产评估相关知识

资产评估师

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

作为房地产评估依据的纯收益是指( )。

估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法?

评估普通股需对发行企业了解的内容有哪些?

从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是( )。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的( )。

由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用( )进行估测。

某企业产品设计生产能力为10万台，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台市场售价需降至1400元。据测算，该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)。

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于()万元。

会计核算的可比性原则是指企业在进行会计核算时。收入与其成本、费用应当相互可比．同一会计期间内的各项收入和其相关的成本、费用，应当在该会计期间内确认。()

烟草广告中必须标明的忠告语是()。

回购协议市场的交易对象和特点。

已知实数x，y同时满足x—y+c≤0和(x—1)2+(y+1)2=1，求c的取值范围．

非常流行的歌曲一般都是押韵的，如《小苹果》中的“果、多、火”等。下列古代作品中，讲究押韵的有()。

下列历史事件与人物搭配正确的是()。

组成一个完整的计算机系统应该包括_______。

"LayersofSocialClass"Takentogether,income,occupation,andeducationaregoodmeasuresofpeople’ssocialstanding.Usi

Kidsundertwoyearsoldshouldnotbeinfrontofthetube,insteadtheyshould【B1】______talkandplay,theAmericanAcademyof

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过(　　　)与建筑物全部使用年限的比率求得。

某待估房地产，已知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

作为房地产评估依据的纯收益是指(　　　)。

从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是(　　　)。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的(　　　)。

由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用(　　　)进行估测。