下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

admin2011-01-26 85

问题下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产口1转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计人资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

答案A,B,C

解析投资性房地产采用成本模式计t-时期末应考虑计提减值损失；采用公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算；而采用成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式；采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动应计入公允价值变动损益。

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有一宗土地，第一年的纯收益为200万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为(　　　)万元。

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是(　　　)。

在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用(　　　)，这样既能准确把握其物性，又能节约时间。

红利增长型股利政策下，股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此，红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有(　　　)。

在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法。以上说的是(　　　)。

从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是(　　　)。

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于(　　　)万元。

企业整体资产评估报告中的备查文件应包括的主要内容是什么?

对房地产实体了解包括()。

标志着我国双学位制度建立的文件是()

风肿的特点是

A、血压升高B、瞳孔扩大C、骨骼肌松弛D、腺体分泌增加E、心脏兴奋性下降去甲肾上腺素可引起

采用因果分析图法分析工程质量特性或问题，通常以()的方式进行。【2005年考试真题】

用应付未付外债总额与当年出口收入之比衡量一国长期资金的流动性，一般的限度为()。

依法从重从快惩处严重刑事犯罪分子的必要性主要体现在()。

关于法治与民主的关系，下列说法正确的有()。

用Word软件制作如图示的个人简历。按题目要求完成后，用word的保存功能直接存盘。要求：1．利用相关工具绘制如图示的个人简历。2．将标题设置为宋体、二号、加粗、居中；其他文字设置为宋体、五号。

Nowadays,astandardformeasuringpowerhaschanged.Thesechangesforetellanewstandardformeasuringpower.Nolongerwill

Whatisthemangoingtodofirst?

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的有( )。

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有一宗土地，第一年的纯收益为200万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是( )。

在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用( )，这样既能准确把握其物性，又能节约时间。

红利增长型股利政策下，股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此，红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有( )。

在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法。以上说的是( )。

从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是( )。

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。

企业整体资产评估报告中的备查文件应包括的主要内容是什么?

对房地产实体了解包括()。

标志着我国双学位制度建立的文件是()

风肿的特点是

A、血压升高B、瞳孔扩大C、骨骼肌松弛D、腺体分泌增加E、心脏兴奋性下降去甲肾上腺素可引起

采用因果分析图法分析工程质量特性或问题，通常以()的方式进行。【2005年考试真题】

用应付未付外债总额与当年出口收入之比衡量一国长期资金的流动性，一般的限度为()。

依法从重从快惩处严重刑事犯罪分子的必要性主要体现在()。

关于法治与民主的关系，下列说法正确的有()。

用Word软件制作如图示的个人简历。按题目要求完成后，用word的保存功能直接存盘。要求：1．利用相关工具绘制如图示的个人简历。2．将标题设置为宋体、二号、加粗、居中；其他文字设置为宋体、五号。

Nowadays,astandardformeasuringpowerhaschanged.Thesechangesforetellanewstandardformeasuringpower.Nolongerwill

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有一宗土地，第一年的纯收益为200万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为(　　　)万元。

在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是(　　　)。

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从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是(　　　)。

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于(　　　)万元。