杨女士和她先生结婚已经3年,近期计划买房,待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察,他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室,房屋总价120万,杨女士计划首付40万,公积金贷款30万,再利用商业银行贷款50万,计划贷

admin2016-06-14  29

问题 杨女士和她先生结婚已经3年,近期计划买房,待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察,他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室,房屋总价120万,杨女士计划首付40万,公积金贷款30万,再利用商业银行贷款50万,计划贷款20年,其中公积金贷款利率为4.9%,商业银行贷款利率为5.3%(均为等额本息法)。
    根据案例,回答以下问题。[2014年11月真题]
杨女士的月供负担(    )。

选项 A、在合理范围内
B、超过合理负担能力
C、符合理财规划原则
D、条件不够,不足以判断

答案B

解析 每月月供款/月收入=5346.53/12800=42%,超过了合理负担能力。
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