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  3. 中国公民郝某就职于国内某会计师事务所，2010年除薪金收入外，其他收入情况如下： (1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 (2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以

中国公民郝某就职于国内某会计师事务所，2010年除薪金收入外，其他收入情况如下： (1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。 (2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以

admin2015-06-06  55
问题 中国公民郝某就职于国内某会计师事务所，2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：
(1)1月将新购1套公寓住房出租，租期半年，收取租金3000元。7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。
(2)为某报社财经专栏撰稿，稿件以连载形式刊登。8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。
(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000。
(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。
已知：财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20％；个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10％。
要求：
根据上述材料，分析回答下列小题：
郝某缴纳个人所得税的下列计算中，正确的是(     )。
选项 A、出租公寓收入应缴纳的个人所得税税额：3000×(1—20％)×10％=240(元)
B、公寓收入应缴纳的个人所得税税额=50000×20％=10000(元)
C、董事津贴应缴纳的个人所得税税额=20000×(1—20％)×20％=3200(元)
D、授课收入应缴纳的个人所得税税额=(2000—800)×20％=240(元)
答案B,C,D
解析 选项A：财产租赁所得，每次(月)收入不足4000元的，应纳税额：[每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)一800元]×20％，在本题中，出租公寓收入不足4000元，法定费用扣除标准是800元(另外，还可以扣除出租过程中涉及的相关税费)。
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