某企业2015年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2015年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给

admin2017-06-01 49

问题某企业2015年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2015年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1．5万元(城镇土地使用税为4元／平方米；房产税余值扣除比例为30％)。
要求：
计算该企业2015年应缴纳的城镇土地使用税。

选项

答案计税依据=65000—3000—1200=60800(平方米) 应纳城镇土地使用税=60800×4=243200(元)

解析城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，但对职工子弟学校占地和幼儿园占地、厂区外绿化占地等免征土地使用税；对厂区内绿化用地照常征税。

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