对房地产估价的本质认识正确的有( )。

admin2022-07-08 49

问题对房地产估价的本质认识正确的有( )。

选项 A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B、房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

答案B,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xc1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。
估价对象为A城市一临街商业铺面，当地类似房地产转让、租赁活动活跃；因城市道路扩建需要拆迁，并于2008年8月30日获得该房屋的拆迁许可证。因拆迁需要对其进行估价，拆迁当事人约定室内自行装饰装修部分一并估价。某房地产估价机构于2008年9月5日接受委托并签订
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。请问上述观点是否正确
某地块规划用途为商业用地，该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日，出让期限为40年，预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕，购物中心为钢筋混凝土框架结构，需经2年建成，其耐用年限为6
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。
某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：
某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m

随机试题

唯心主义就是主张精神和理想的崇高。()
Ofallthefamilymembers,grandparentsareprobablytheleastvalued.Theyarejustthepeoplewhohavealwaysbeenaround.The
急性广泛下壁心肌梗死患者于起病后三天在心尖部闻及(1)___________，应考虑合并(2)___________。
为了控制物资供应进度，监理工程师协助业主进行物资供应决策的工作内容包括()。
进出口货物收发货人或其代理人，办理完毕提取进口货物或装运出口货物的手续以后，如需要海关签发有关的货物进、出口证明联的，均可向海关提出申请。常见的证明主要有(　)。
在数学教学中，教师常采用画示意图方式来表述、分析问题，以帮助学生理解题目。这种方式采用了下列哪种学习策略?()
从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
下列选项中，不属于大五人格因素特质的是()。(2016年)
PassageThree(1)SiliconValleyisthelandofthebetatest,theconstanttweak,wherecompanieshabituallyreleaseprod
AnewstudyfromtheCenterforInformationandResearchonCivicLearningandEngagement(CIRCLE)atTuftsUniversityshowstha

最新回复(0)

对房地产估价的本质认识正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

唯心主义就是主张精神和理想的崇高。()

Ofallthefamilymembers,grandparentsareprobablytheleastvalued.Theyarejustthepeoplewhohavealwaysbeenaround.The

急性广泛下壁心肌梗死患者于起病后三天在心尖部闻及(1)___________，应考虑合并(2)___________。

为了控制物资供应进度，监理工程师协助业主进行物资供应决策的工作内容包括()。

进出口货物收发货人或其代理人，办理完毕提取进口货物或装运出口货物的手续以后，如需要海关签发有关的货物进、出口证明联的，均可向海关提出申请。常见的证明主要有( )。

在数学教学中，教师常采用画示意图方式来表述、分析问题，以帮助学生理解题目。这种方式采用了下列哪种学习策略?()

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列选项中，不属于大五人格因素特质的是()。(2016年)

PassageThree(1)SiliconValleyisthelandofthebetatest,theconstanttweak,wherecompanieshabituallyreleaseprod

AnewstudyfromtheCenterforInformationandResearchonCivicLearningandEngagement(CIRCLE)atTuftsUniversityshowstha

急性广泛下壁心肌梗死患者于起病后三天在心尖部闻及(1)_，应考虑合并(2)_。

进出口货物收发货人或其代理人，办理完毕提取进口货物或装运出口货物的手续以后，如需要海关签发有关的货物进、出口证明联的，均可向海关提出申请。常见的证明主要有(　)。