首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对房地产估价的本质认识正确的有( )。
对房地产估价的本质认识正确的有( )。
admin
2022-07-08
26
问题
对房地产估价的本质认识正确的有( )。
选项
A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B、房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术
答案
B,C,D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xc1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%,该宗房地产2002年5月的价格是()万元。
某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场,该商场土地使用权以出让方式取得,用途为商业,估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后,委托人发现估价报告中收益法所采用的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售税费率为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积100m2的房屋送给朋友
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时,应采用()。
估价对象为A城市一临街商业铺面,当地类似房地产转让、租赁活动活跃;因城市道路扩建需要拆迁,并于2008年8月30日获得该房屋的拆迁许可证。因拆迁需要对其进行估价,拆迁当事人约定室内自行装饰装修部分一并估价。某房地产估价机构于2008年9月5日接受委托并签订
甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于2004年初进行了重新装修。2006年初,王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值,评估结果为800万元。一年后王某因病去世,临终前留下遗嘱:总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押
已知某市房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常交易价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常交易价格的5%。试求以下两种特定交易情况下的正常交易价格。买卖双方在买卖合同中写明:“因买方急于购买卖方的房地产,买方承担买卖中涉及的税费,并会给卖方5350元/m2的
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时,应选用的第二种估价方法最合理的是()。
随机试题
肱骨干螺旋形骨折背向移位,可选用的手法是
城市详细规划可分为()。
一审法院采用普通程序开庭审理本案,法院准备开庭后正确的审理顺序是()。
( )由于其采用泥浆护壁成孔,故成孔时噪声低,适于城区施工,在地铁基坑和高层建筑深基坑施工中得到广泛应用。
依次填入下列句子横线处的词语,最恰当的一项是:()。一个人在你面前战战兢兢、_________,小心翼翼地与你交谈,总比一个人居高临下、_________甚至飞扬跋扈地与你交谈要舒服得多。所以,假谦卑在社会上风头极健,大行其道,明知它是一种伪善,偏偏还
对城市建设焕然一新的追求,不仅会使城市记忆受到损坏甚至毁灭,也是对城市中人的生活情感的_________。城市中长期积淀形成的文化风格和人文环境,被当作了“过时”的东西予以_________或抛弃,城市记忆也因此没有了依托对象,公众的情感认同无法被唤起,在
社会主义初级阶段确立公有制为主体多种所有制经济共同发展的所有制结构,是由下列条件决定的()。
眼下,不少地方有“教育政绩”之说,只关注有几所重点中小学,出了多少“清华”“北大”,因而将最多的资源、最好的老师通过行政之手集中到个别学校,其代价是使得大多数普通学校,尤其是乡村学校面临空巢化风险。只有将这一本末倒置的教育观念扭转过来,加重对教育公平、教育
在Excel中,设定与使用“主题”的功能是指()
Accountinginformationisexpressedprimarilyinmonetaryterms.Themonetaryunitistheprimemeansofmeasuringassets.This
最新回复
(
0
)