房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,会使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差。( )

admin2011-06-14 70

问题房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,会使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析此为不充分特性的情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ximf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()
预测某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,收益期限假设为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()
有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()
某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m2、1712元/m2、1744元/m2、1781元/m2和1815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。
由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益1000万元,预计未来的3年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的
实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

随机试题

洁净厂房的室内消火栓的用水量不应小于()L／s。
车圆球时移动滑板的顺序是()。
肺心病患者，急性加重期，利尿治疗后好转，浮肿消退，但患者出现躁动和手足抽搐，血清钾及氯均降低，碳酸氢根浓度35mmo1/L，二氧化碳分压43mmHg，考虑酸碱平衡的情况是
人体的BMR较低的一种状态是
美国A公司(在中国境内没有住所)与中国B公司签订了从B公司购买1万台电脑的合同，后来双方对于合同价款发生了争议，则我国人民法院对本案可以行使管辖权的情况，下列哪些选项是正确的?
根据所给的资料，回答下列问题。以下各项中，2013年第一季度平均每名从业人员创造的收入均高于上年水准的是：
Mr.Johnsonevidentlyregardedthisasagreatjoke.
在响应比最高者优先的作业调度算法中,当各个作业等待时间相同时,【】的作业将得到优先调度;当各个作业要求运行的时间相同时,等待时间长的作业得到优先调度。
标有/**/的语句的执行次数是______。inty,i;for(i=0;i＜20;i++){if(i%2==0)continue;y+=i;
Tounderstandthemarketingconcept,itisonlynecessarytounderstandthedifferencebetweenmarketingandselling.Nottooma

最新回复(0)

房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,会使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()

预测某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,收益期限假设为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m2、1712元/m2、1744元/m2、1781元/m2和1815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。

由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

洁净厂房的室内消火栓的用水量不应小于()L／s。

车圆球时移动滑板的顺序是()。

肺心病患者，急性加重期，利尿治疗后好转，浮肿消退，但患者出现躁动和手足抽搐，血清钾及氯均降低，碳酸氢根浓度35mmo1/L，二氧化碳分压43mmHg，考虑酸碱平衡的情况是

人体的BMR较低的一种状态是

美国A公司(在中国境内没有住所)与中国B公司签订了从B公司购买1万台电脑的合同，后来双方对于合同价款发生了争议，则我国人民法院对本案可以行使管辖权的情况，下列哪些选项是正确的?

根据所给的资料，回答下列问题。以下各项中，2013年第一季度平均每名从业人员创造的收入均高于上年水准的是：

Mr.Johnsonevidentlyregardedthisasagreatjoke.

在响应比最高者优先的作业调度算法中,当各个作业等待时间相同时,【】的作业将得到优先调度;当各个作业要求运行的时间相同时,等待时间长的作业得到优先调度。

标有/**/的语句的执行次数是______。inty,i;for(i=0;i＜20;i++){if(i%2==0)continue;y+=i;

Tounderstandthemarketingconcept,itisonlynecessarytounderstandthedifferencebetweenmarketingandselling.Nottooma