某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 56

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
A公司如何才能合法使用该片土地( )。

选项 A、向乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、A公司向规划管理部门提出用地规划申请并获批准后，与土地管理部门办理征地手续并签订土地使用权出让合同

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括()。

从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。

所谓辅助研究是对项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性：研究和详细行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。()

经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同，对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。

以下标志中属于品质标志的有()。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

高层建筑通常分为四类,属于第二类的是()。

参与膝关节构成的结构是

紫苏可治

感觉疼痛的中枢位于

青铜器上的铭文，在书法字体上属于()。

杜甫：《茅屋为秋风所破歌》，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。与题干逻辑关系相同的选项是：

“作为确定的人，现实的人，你就有规定，就有使命，就有任务。至于你是否意识到这一点，那都是无所谓的。这个任务是由你的需要及其与现存世界的联系而产生的。”马克思的这句话告诉我们()

以太网的拓扑结构是()。

NeverbelieveTom,whowassucha______character.

Mostpeoplewouldbe【C1】bythehighqualityofmedicine【C2】tomostAmericans.Thereisalotofspecialization,a

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括()。

从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。

所谓辅助研究是对项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性：研究和详细行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究。()

经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同，对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

经济适用房和廉租房项目用地，目前采取()方式供地。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

房地产中介服务是指______、______、______等活动的总称。

以下标志中属于品质标志的有()。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

高层建筑通常分为四类,属于第二类的是()。

参与膝关节构成的结构是

紫苏可治

感觉疼痛的中枢位于

青铜器上的铭文，在书法字体上属于()。

杜甫：《茅屋为秋风所破歌》，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。与题干逻辑关系相同的选项是：

“作为确定的人，现实的人，你就有规定，就有使命，就有任务。至于你是否意识到这一点，那都是无所谓的。这个任务是由你的需要及其与现存世界的联系而产生的。”马克思的这句话告诉我们()

以太网的拓扑结构是()。

NeverbelieveTom,whowassucha______character.

Mostpeoplewouldbe【C1】______bythehighqualityofmedicine【C2】______tomostAmericans.Thereisalotofspecialization,a

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。

Mostpeoplewouldbe【C1】bythehighqualityofmedicine【C2】tomostAmericans.Thereisalotofspecialization,a