首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。( )[2004年考题]
购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。( )[2004年考题]
admin
2011-02-04
48
问题
购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。( )[2004年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
本题考核的是房地产间接投资。其中,购买住房抵押支持证券的投资者多也就成为房地产问接投资者,其可以间接地获取房地产投资的收益。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YPmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
下列房地产中,难以采用市场法估价的有()。
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为(
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取,该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。[2009年考题]
现评估一个半年前停工的在建工程价值,经测算,完成全部工程的建造费用为1500元/m2,其中主体工程900元/m2,安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成,未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成,未完成部分的费用均匀投入。
在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]
在房地产抵押价值评估时,须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。[2007年考题]
下列购买某宗房地产付款方式中,对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)()。[2010年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m2,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()。[2007年考题]
随机试题
机房服务器硬盘损坏验证属于信息安全风险中的那一类风险?
简述荣誉权的概念与内容。
A、对照的原则B、重复的原则C、随机化原则D、节约化原则E、最优化原则非处理因素应尽量保持一致,符合()
以下所列情况,应办理《报检员证》注销手续的有()。
根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有()。
3岁儿童常常表现出各种反抗行为或执拗现象,这是儿童心理发展中的()现象。
下列关于汉朝刑法适用原则的表述,正确的是()。
下列表述正确的是()。
下列选项中,正确理解资本本质的说法有()
(02)已知矩阵A=[α1,α2,α3,α4],α1,α2,α3,α4均为4维列向量,其中α2,α3,α4线性无关,α1=2α2-α3.如果β=α1+α2+α3+α4,求线性方程组Ax=β的通解.
最新回复
(
0
)