下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。[2010年考题]

admin2013-11-04 115

问题下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。[2010年考题]

选项 A、高层建筑地价分摊
B、房地产投资价值评估
C、因环境污染导致的房地产价值减损评估
D、城市房屋拆迁中的停业损失评估

答案B

解析本题考核的是房地产价值评估的业务。区分估价和评估并不意味着房地产估价师和房地产估价机构只能从事房地产价值评估业务。实际上，房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务(包括为了各种估价目的，对各种房地产的各种价值进行评估)，还经常从事下列房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务：(1)房地产价值分配业务。(2)房地产价值减损评估业务。例如，因修改城乡规划、环境污染、工程施工、工程质量缺陷、房地产分割等造成的房地产价值减损评估。(3)房地产价值提升评估业务。(4)相关经济损失评估业务。(5)房地产咨询业务。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品房，单价为。7000元/米2,预售合同中未对房屋面积误差做出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

下列关于房地产中介服务特点的说法中，正确的是()。

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的()。

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。若要计算该宗房地产当前的价格，应选用的公式是()。

下列假定中不属于新古典增长模型基本假定的是()

脂酸的β-氧化包含、、和四步反应。

适合安装在服务器上使用的操作系统是_______。

简述休克期微循环淤滞的机制。

女，20岁。突然发冷、发烧、腰痛，尿频、尿痛、尿急，肾区叩击痛4小时就诊，尿镜检：白细胞成堆、白细胞管型1～2/Hp，肾功能正常，WBCl7×109/L，N86%。患者最多可能诊断

不属于舌下区内容的解剖结构为

患者，女，40岁。毛绒玩具车间工人，有哮喘史5年。防止哮喘发作最有效的方法是

下列关于风险管理的描述中，错误的有()。

“土家族姑娘山歌唱得特别好，她们的歌声就像百灵鸟的声音一样优美动听”，这种比喻是()。

下列对“酶工程”这一概念的理解，最准确的一项是()。对酶工程在实际生产中的应用，表述不准的是()。

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。[2010年考题]

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房地产估价师

王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品房，单价为。7000元/米2,预售合同中未对房屋面积误差做出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

下列关于房地产中介服务特点的说法中，正确的是()。

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的()。

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。若要计算该宗房地产当前的价格，应选用的公式是()。

下列假定中不属于新古典增长模型基本假定的是()

脂酸的β-氧化包含________、________、________和________四步反应。

适合安装在服务器上使用的操作系统是_______。

简述休克期微循环淤滞的机制。

女，20岁。突然发冷、发烧、腰痛，尿频、尿痛、尿急，肾区叩击痛4小时就诊，尿镜检：白细胞成堆、白细胞管型1～2/Hp，肾功能正常，WBCl7×109/L，N86%。患者最多可能诊断

不属于舌下区内容的解剖结构为

患者，女，40岁。毛绒玩具车间工人，有哮喘史5年。防止哮喘发作最有效的方法是

下列关于风险管理的描述中，错误的有()。

“土家族姑娘山歌唱得特别好，她们的歌声就像百灵鸟的声音一样优美动听”，这种比喻是()。

下列对“酶工程”这一概念的理解，最准确的一项是()。对酶工程在实际生产中的应用，表述不准的是()。

脂酸的β-氧化包含、、和四步反应。