关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

admin2014-06-12 60

问题关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

选项 A、房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B、房地产投资可以使用高财务杠杆率
C、房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D、房地产的流动性比证券类产品要弱
E、房地产投资不具有财务杠杆效应

答案B,C,D

解析房地产投资的特点表现为：①价值升值效应。对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现值，还应该估计到资产价值的升值：②财务杠杆效应．即房地产投资可以使用高财务杠杆等：③变现性相对较差，由于房地产投资品的差异性大、单位价值高且固定无法转移，房地产的流动性比证券类产品要弱：④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

在商业银行风险管理中，黄金价格这种贵金属的波动一般被纳入()进行管理。

我国银行业的“三性原则”不包括()。

经风险调整的资本收益率(RAROC)的计算公式是()。

下列关于风险迁徙类指标的说法正确的有(　　　)。

某银行为争取客户资源开发了一种新的理财产品，但该理财产品存在的设计缺陷可能给银行带来巨大损失。该情况对应的操作风险成因属于()类别。

假设美元兑英镑的即期汇率为1英镑＝0000美元，美元年利率为3%，英镑年利率为4%，则按照利率平价理论，1年期美元兑英镑远期汇率为()。

根据2002年穆迪公司在违约损失率预测模型LOSSCAL的技术文件中所披露的信息，()等产品因素对违约损失率的影响贡献程度最高。

巴塞尔委员会提出要将银行总经济资本的()分配给操作风险，这种按总收入一定比例提取资本的方法也称为“阿尔法(α)法”。

证券的产权性是指有价证券记载着权利人的财产权内容，代表着一定的财产所有权，拥有证券就意味着享有财产的(　　)权利。

通过某个人客户2007年的现金流量表。可以衡量()。

实践中一刀切的工作方法是由于忽视了()

主观呼吸功能障碍程度评定，下列哪项叙述是错误的

开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得()。

下列关于2014年我国的科技成就表述有误的是()。

A、 B、 C、 D、 B左边四个图形可以拼合成如下图形：

唯物史观就是“关于现实的人及其历史发展的科学”。只有把人看作现实的人，才能正确把握人及其活动的本质，把握人与社会历史的关系。现实的人是指()

关于类定义，下列叙述中错误的是

In1967,inresponsetowidespreadpublicconcernarousedbymedicalreportsofasbestosrelateddeaths,theNationalMedicalRe

Thebrillianceofhissatirewas______makeevenhisvictimslaugh.

关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

在商业银行风险管理中，黄金价格这种贵金属的波动一般被纳入()进行管理。

我国银行业的“三性原则”不包括()。

经风险调整的资本收益率(RAROC)的计算公式是()。

下列关于风险迁徙类指标的说法正确的有( )。

某银行为争取客户资源开发了一种新的理财产品，但该理财产品存在的设计缺陷可能给银行带来巨大损失。该情况对应的操作风险成因属于()类别。

假设美元兑英镑的即期汇率为1英镑＝0000美元，美元年利率为3%，英镑年利率为4%，则按照利率平价理论，1年期美元兑英镑远期汇率为()。

根据2002年穆迪公司在违约损失率预测模型LOSSCAL的技术文件中所披露的信息，()等产品因素对违约损失率的影响贡献程度最高。

巴塞尔委员会提出要将银行总经济资本的()分配给操作风险，这种按总收入一定比例提取资本的方法也称为“阿尔法(α)法”。

证券的产权性是指有价证券记载着权利人的财产权内容，代表着一定的财产所有权，拥有证券就意味着享有财产的( )权利。

通过某个人客户2007年的现金流量表。可以衡量()。

实践中一刀切的工作方法是由于忽视了()

主观呼吸功能障碍程度评定，下列哪项叙述是错误的

开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得()。

下列关于2014年我国的科技成就表述有误的是()。

A、 B、 C、 D、 B左边四个图形可以拼合成如下图形：

唯物史观就是“关于现实的人及其历史发展的科学”。只有把人看作现实的人，才能正确把握人及其活动的本质，把握人与社会历史的关系。现实的人是指()

关于类定义，下列叙述中错误的是

In1967,inresponsetowidespreadpublicconcernarousedbymedicalreportsofasbestosrelateddeaths,theNationalMedicalRe

Thebrillianceofhissatirewas______makeevenhisvictimslaugh.

下列关于风险迁徙类指标的说法正确的有(　　　)。

证券的产权性是指有价证券记载着权利人的财产权内容，代表着一定的财产所有权，拥有证券就意味着享有财产的(　　)权利。