关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

admin2014-06-12 84

问题关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

选项 A、房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B、房地产投资可以使用高财务杠杆率
C、房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D、房地产的流动性比证券类产品要弱
E、房地产投资不具有财务杠杆效应

答案B,C,D

解析房地产投资的特点表现为：①价值升值效应。对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现值，还应该估计到资产价值的升值：②财务杠杆效应．即房地产投资可以使用高财务杠杆等：③变现性相对较差，由于房地产投资品的差异性大、单位价值高且固定无法转移，房地产的流动性比证券类产品要弱：④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

商业银行的市场风险管理政策和程序及其重大修订应当由()批准。

由于我国区域间的经济差异十分显著，所以在贷款组合信用风险识别和分析过程中应当考虑区域风险变量。()

反洗钱是指为了预防通过各种方式掩饰、隐瞒()等犯罪所得及其收益的来源和性质的洗钱活动。

()是银行流动性风险的预警。

假定股票市场一年后可能出现5种情况，每种情况所对应的概率和收益率如下表所示：则一年后投资股票市场的预期收益率为（）

下列流动性风险的预警信号指标，()主要包括银行内部的有关风险、盈利和资产质量，及其他将对流动性风险产生中长期影响的指标信号。

CreditMonitor模型认为，企业向银行借款相当于持有一个基于企业资产价值的看涨期权。()

()是指期权的买方在期权到期日前不得要求期权的卖方履行期权合约，仅能在到期日当天要求期权卖方履行期权合约。

投资连结险的风险完全由保户自己承担，而分红险的风险是由保户和保险人共同承担的。(　　)

如果就业率比较高，预期未来家庭收入可通过努力劳动获得明显增加，个人理财策略偏于配置更多的(　　)。

函数y＝xlnx的单调增加区间是________．

李某为某医疗机构试用期医师，尚未取得处方权。某日为其大学同学违规开具了药品处方。则对李某应给予的处罚是

A、腻、重B、钝、凉C、轻、糙D、热、锐E、轻、锐土元偏盛药物性能则

关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。

(95年)设则级数

(2014上集管)依据项目变更管理流程，项目中的正式变更手续应该由______来进行审批。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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反洗钱是指为了预防通过各种方式掩饰、隐瞒()等犯罪所得及其收益的来源和性质的洗钱活动。

()是银行流动性风险的预警。

假定股票市场一年后可能出现5种情况，每种情况所对应的概率和收益率如下表所示：则一年后投资股票市场的预期收益率为（）

下列流动性风险的预警信号指标，()主要包括银行内部的有关风险、盈利和资产质量，及其他将对流动性风险产生中长期影响的指标信号。

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()是指期权的买方在期权到期日前不得要求期权的卖方履行期权合约，仅能在到期日当天要求期权卖方履行期权合约。

投资连结险的风险完全由保户自己承担，而分红险的风险是由保户和保险人共同承担的。( )

如果就业率比较高，预期未来家庭收入可通过努力劳动获得明显增加，个人理财策略偏于配置更多的( )。

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A、腻、重B、钝、凉C、轻、糙D、热、锐E、轻、锐土元偏盛药物性能则

关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。

(95年)设则级数

(2014上集管)依据项目变更管理流程，项目中的正式变更手续应该由______来进行审批。

投资连结险的风险完全由保户自己承担，而分红险的风险是由保户和保险人共同承担的。(　　)

如果就业率比较高，预期未来家庭收入可通过努力劳动获得明显增加，个人理财策略偏于配置更多的(　　)。