关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

admin2014-06-12 78

问题关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

选项 A、房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B、房地产投资可以使用高财务杠杆率
C、房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D、房地产的流动性比证券类产品要弱
E、房地产投资不具有财务杠杆效应

答案B,C,D

解析房地产投资的特点表现为：①价值升值效应。对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现值，还应该估计到资产价值的升值：②财务杠杆效应．即房地产投资可以使用高财务杠杆等：③变现性相对较差，由于房地产投资品的差异性大、单位价值高且固定无法转移，房地产的流动性比证券类产品要弱：④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YTDM777K

本试题收录于：个人理财题库初级银行业专业人员职业资格分类

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

下列关于资本监管的说法，正确的有()。

关于外部审计与监督检查关系的表述，下面选项中正确的是(　　　)。

()是指商业银行利用资产负债表或某些具有收益负相关性质的业务组合具有的对冲特性进行风险对冲。

巴塞尔委员会于()年公布了第四版《银行公司治理原则》。

商业银行流动性风险预警信号不包括()。

卜列选项中，不是银行信息系统的物理安全内容的是()。

关于中国商业银行限额体系的最低要求，下列说法错误的是()。

商业银行的员工在工作中，自己意识不到缺乏必要的知识，按照自己认为正确而实际是错误的方式工作，属于()造成的损失。

某银行为争取客户资源开发了一种新的理财产品，但该理财产品存在的设计缺陷可能给银行带来巨大损失。该情况对应的操作风险成因属于()类别。

按照执行价格，期权可以分为()。

诗句“琵琶起舞换新声，总是关山旧别情”出自【】

患者男，55岁，双眼戴镜－12．00D，矫正视力双眼0．4，到医院屈光门诊咨询，欲提高视力，医生建议行白内障摘除+人工晶状体植入术。术中可能出现的并发症为

患者，女性，52岁。因右下肢浅静脉扩张、纡曲、隆起，诊断为右下肢静脉曲张，入院后行大隐静脉高位结扎+剥脱术。术后应指导患者的患肢

法定盈余公积金的提取比例，一般为当年实现净利润的()。

甲公司需支付生产车间电费30000元，企业行政管理部门电费20000元，款项尚未支付，所涉及的会计科目有()。

会计职业道德教育是指根据会计工作的特点，()地对会计入员施加系统的会计职业道德影响，促使会计入员形成会计职业道德品质，履行会计职业道德义务的活动。

半包价旅游是指在全包价旅游基础上扣除游览场所门票和娱乐活动入场券费用的一种包价形式。()修改：___________________________________

下列关于共有的说法正确的是

ThesuccessofAugustusowedmuchtothecharacterofRomantheorizingaboutthestate.TheRomansdidnotproduceambitiousblu

汉字输入码可分为有重码和无重码两类，下列属于无重码类的是()。

关于房地产投资的特点，下列说法正确的有( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

下列关于资本监管的说法，正确的有()。

关于外部审计与监督检查关系的表述，下面选项中正确的是( )。

()是指商业银行利用资产负债表或某些具有收益负相关性质的业务组合具有的对冲特性进行风险对冲。

巴塞尔委员会于()年公布了第四版《银行公司治理原则》。

商业银行流动性风险预警信号不包括()。

卜列选项中，不是银行信息系统的物理安全内容的是()。

关于中国商业银行限额体系的最低要求，下列说法错误的是()。

商业银行的员工在工作中，自己意识不到缺乏必要的知识，按照自己认为正确而实际是错误的方式工作，属于()造成的损失。

某银行为争取客户资源开发了一种新的理财产品，但该理财产品存在的设计缺陷可能给银行带来巨大损失。该情况对应的操作风险成因属于()类别。

按照执行价格，期权可以分为()。

诗句“琵琶起舞换新声，总是关山旧别情”出自【】

患者男，55岁，双眼戴镜－12．00D，矫正视力双眼0．4，到医院屈光门诊咨询，欲提高视力，医生建议行白内障摘除+人工晶状体植入术。术中可能出现的并发症为

患者，女性，52岁。因右下肢浅静脉扩张、纡曲、隆起，诊断为右下肢静脉曲张，入院后行大隐静脉高位结扎+剥脱术。术后应指导患者的患肢

法定盈余公积金的提取比例，一般为当年实现净利润的()。

甲公司需支付生产车间电费30000元，企业行政管理部门电费20000元，款项尚未支付，所涉及的会计科目有()。

会计职业道德教育是指根据会计工作的特点，()地对会计入员施加系统的会计职业道德影响，促使会计入员形成会计职业道德品质，履行会计职业道德义务的活动。

半包价旅游是指在全包价旅游基础上扣除游览场所门票和娱乐活动入场券费用的一种包价形式。()修改：___________________________________

下列关于共有的说法正确的是

ThesuccessofAugustusowedmuchtothecharacterofRomantheorizingaboutthestate.TheRomansdidnotproduceambitiousblu

汉字输入码可分为有重码和无重码两类，下列属于无重码类的是()。

关于外部审计与监督检查关系的表述，下面选项中正确的是(　　　)。