2. 考研
  3. 由于对房产公摊面积的误解，不少业主在自家门口的过道堆放杂物，严重影响了小区的整体环境，侵犯了其他业主的利益。有的业主抱怨：高档小区成了大杂院。由于此种现象相当普遍，如果依照规定严加管理，小区物业管理部门必须拥有对业主的执法权，包括经济处罚权，但事实上物业管

由于对房产公摊面积的误解，不少业主在自家门口的过道堆放杂物，严重影响了小区的整体环境，侵犯了其他业主的利益。有的业主抱怨：高档小区成了大杂院。由于此种现象相当普遍，如果依照规定严加管理，小区物业管理部门必须拥有对业主的执法权，包括经济处罚权，但事实上物业管

admin2013-12-27  47
问题 由于对房产公摊面积的误解，不少业主在自家门口的过道堆放杂物，严重影响了小区的整体环境，侵犯了其他业主的利益。有的业主抱怨：高档小区成了大杂院。由于此种现象相当普遍，如果依照规定严加管理，小区物业管理部门必须拥有对业主的执法权，包括经济处罚权，但事实上物业管理部门没有这样的权力。如果不依照规定严加管理，上述现象就无法纠正，这将使不少业主拒绝缴纳物业管理费。如果上述断定为真。以下哪项一定为真?(    )
选项 A、物业部门收缴足额物业管理费的难度将增加。
B、房产商将修改公摊面积的价格。
C、物业部门将修改高档小区的管理细则。
D、业主间将不可避免地爆发激烈冲突。
E、物业管理部门将获得执法权。
答案A
解析 题干断定：
    严加管理→物业执法权；
    ﹁物业执法权；
    ﹁严加管理→业主拒绝缴纳管理费。
    由上述条件可推出：业主拒绝缴纳管理费。因此，物业部门收缴足额物业管理费的难度将增加。
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