当急需资金需要将房地产快速变现时，房地产的价格往往会比较低，这主要是由于房地产具有( )的特性。

admin2021-10-09 63

问题当急需资金需要将房地产快速变现时，房地产的价格往往会比较低，这主要是由于房地产具有( )的特性。

选项 A、个别性
B、独占性
C、流动性差
D、易受限制性

答案C

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查房地产的特性。房地产的特性主要有；不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响、易受限制和保值增值。其中，房地产由于价值高达，加上不可移动性和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁，—旦需要买卖，要花费相当长的时间来寻找合适的买者和进行讨价还价，流动性差；解决此问题的关键在于正确理解各个房地产特性的含义。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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