选择资产评估方法应考虑哪些因素?

admin2020-01-10  24

问题 选择资产评估方法应考虑哪些因素?

选项

答案资产评估方法的选择应考虑以下几个因素: (1)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型,资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程,必须与评估价值类型相适应。资产评估价值类型确定的准确性与科学的相匹配的资产评估方法,是资产评估价值具有科学性和有效性的重要保证。 (2)资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产还是整体资产,是有形资产还是无形资产等,往往要求有不同的评估方法与之相适应。同时,资产评估对象的状态不同,所要求的评估方法也往往不同。 (3)评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换,没有相应的数据和资料,方法就会失灵。资产评估的过程实际上也就是搜集资料的过程。评估者应根据可获资料,以及经努力能搜集到的资料满足程度来选择适当的方法。就资产评估来说,方法的科学性依赖于方法运用中指标的确定。

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