社区环境影响着房地产产品的价格，( )属于社区环境调研的内容。

admin2013-05-23 54

问题社区环境影响着房地产产品的价格，( )属于社区环境调研的内容。

选项 A、居民收入
B、居民素质
C、居民职业构成
D、居民购买意向

答案B

解析社区环境对房地产价格有外部性作用。优良的社区环境，对发挥房地产商品的效能，提高其使用价值和经济效益产生正外部性。社区环境调查内容包括社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。因此，本题的正确答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZRbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。()
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2。由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6％
经过数年的改革和发展，我国的土地估价机构已经逐步步入正轨，正在向专业化、中立性方向发展。()
建筑物折旧的类型包括()。
2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。
关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是()。
某公司以年租金540元／m2的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2000元／m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元／m2，土地还原率为8％
某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为()万元。
证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项、以及其他违背客户真实意见表示,办理交易以外的其他事项,给客户造成损失的,依法承担赔偿责任,并处以()的罚款。
属于影响房地产市场需求的基本因素有()。

随机试题

企业负债管理应注意哪几个方面的问题?
Didyoueverhavesomeone’snameonthetipofyourtongueandyetyouwereunabletorecallit?【C1】______thishappensagain,do
关于肠易激综合征的叙述，不正确的是
消渴的病机主要是
甲公司将其财产向乙保险公司投保。因甲公司要向银行申请贷款，乙公司依甲公司指示将保险单直接交给银行。下列哪一表述是正确的?(2013年试卷三第34题)
在下列四种水泥中，哪种水泥具有较高的耐热性?[2001-035，1997—007]
某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统如图7-2所示。注：1．某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图7-2所示，图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。该管道系统工作压力为2.0MPa。2．管道：采用20号碳钢无缝钢管。管
房地产开发企业以外的纳税人必须在规定的期限内申报缴纳土地增值税。按照现行规定，下列证件和资料属于纳税人申报纳税时必须向主管税务机关提供的是()。
公安执法监督的对象是()。
经济增长率，代表的发展速度是相对数，不等于经济发展，不同地方GDP增长1%，基数小的比基数大的要省力得多，经济状况差的比经济状况好的要费力得多。对这段话，理解不正确的是：

最新回复(0)

社区环境影响着房地产产品的价格，( )属于社区环境调研的内容。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。()

经过数年的改革和发展，我国的土地估价机构已经逐步步入正轨，正在向专业化、中立性方向发展。()

建筑物折旧的类型包括()。

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是()。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为()万元。

证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项、以及其他违背客户真实意见表示,办理交易以外的其他事项,给客户造成损失的,依法承担赔偿责任,并处以()的罚款。

属于影响房地产市场需求的基本因素有()。

企业负债管理应注意哪几个方面的问题?

Didyoueverhavesomeone’snameonthetipofyourtongueandyetyouwereunabletorecallit?【C1】______thishappensagain,do

关于肠易激综合征的叙述，不正确的是

消渴的病机主要是

甲公司将其财产向乙保险公司投保。因甲公司要向银行申请贷款，乙公司依甲公司指示将保险单直接交给银行。下列哪一表述是正确的?(2013年试卷三第34题)

在下列四种水泥中，哪种水泥具有较高的耐热性?[2001-035，1997—007]

房地产开发企业以外的纳税人必须在规定的期限内申报缴纳土地增值税。按照现行规定，下列证件和资料属于纳税人申报纳税时必须向主管税务机关提供的是()。

公安执法监督的对象是()。

经济增长率，代表的发展速度是相对数，不等于经济发展，不同地方GDP增长1%，基数小的比基数大的要省力得多，经济状况差的比经济状况好的要费力得多。对这段话，理解不正确的是：