A公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2018-02-09 59

问题 A公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：A公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，A公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
确定投资性房地产转换日。

选项

答案转换日为2017年6月30日。

解析

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已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()(2012年)

2014年10月31日，甲公司获得用于项目研发的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2015年12月31日完成。2014年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

下列各项中，应作为政府补助核算的是()。(2013年)

下列各项中，属于会计政策变更的是()。(2013年)

可供出售金融资产发生减值时正确的表述有()。

商品流通企业实施成本领先战略的下列做法中，错误的是()。

金某，女，50岁，因车祸急诊入院，初步诊断为脾破裂、出血性休克。检查BP68／45mmHg，脉搏快而弱，面色苍白，四肢湿冷，神志清醒，烦躁不安。遵医嘱进行配血和输血。输血的目的是

病人王某。因服毒昏迷不醒，被送入急诊室抢救。其家属不能准确说出毒物的名称及性质，观察病人双侧瞳孔缩小。为病人洗胃，灌入胃内液量一般不超过

某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，其自有资金的投入额为100万元，其余资金为金融机构提供的固定利率为10%的抵押贷款。若该店铺每年出租经营的净租金收益为30万元，则权益投资收益率为()。

融资融券的不利影响主要表现在()。

(　　)对基金实行行业自律管理。

下列关于资本项目个人外汇管理的说法中，错误的()。

企业和个人按照省级人民政府规定的比例提取缴付的基本养老金、失业保险金，不计人个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。但个人领取时，则应征收个人所得税。（）

(1)同学和老师到家里看望我(2)剧烈运动扭伤了脚(3)在家休息静养(4)康复后回学校上课(5)到医院打石膏绷带

A.thepatient’slifeB.whitebloodcells,redbloodcells,andplateletsC.anabnormalandpersistentincreaseD.abnormal

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已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()(2012年)

2014年10月31日，甲公司获得用于项目研发的财政拨款1000万元，该研发项目预计于2015年12月31日完成。2014年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入()。

下列各项中，应作为政府补助核算的是()。(2013年)

下列各项中，属于会计政策变更的是()。(2013年)

可供出售金融资产发生减值时正确的表述有()。

商品流通企业实施成本领先战略的下列做法中，错误的是()。

金某，女，50岁，因车祸急诊入院，初步诊断为脾破裂、出血性休克。检查BP68／45mmHg，脉搏快而弱，面色苍白，四肢湿冷，神志清醒，烦躁不安。遵医嘱进行配血和输血。输血的目的是

病人王某。因服毒昏迷不醒，被送入急诊室抢救。其家属不能准确说出毒物的名称及性质，观察病人双侧瞳孔缩小。为病人洗胃，灌入胃内液量一般不超过

某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，其自有资金的投入额为100万元，其余资金为金融机构提供的固定利率为10%的抵押贷款。若该店铺每年出租经营的净租金收益为30万元，则权益投资收益率为()。

融资融券的不利影响主要表现在()。

( )对基金实行行业自律管理。

下列关于资本项目个人外汇管理的说法中，错误的()。

企业和个人按照省级人民政府规定的比例提取缴付的基本养老金、失业保险金，不计人个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。但个人领取时，则应征收个人所得税。（）

(1)同学和老师到家里看望我(2)剧烈运动扭伤了脚(3)在家休息静养(4)康复后回学校上课(5)到医院打石膏绷带

A.thepatient’slifeB.whitebloodcells,redbloodcells,andplateletsC.anabnormalandpersistentincreaseD.abnormal

(　　)对基金实行行业自律管理。