A公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2018-02-09 55

问题 A公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：A公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，A公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
确定投资性房地产转换日。

选项

答案转换日为2017年6月30日。

解析

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投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。()

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()(2012年)

会计政策变更只能采用追溯调整法处理。()

关于提供劳务收入的确认和计量，下列说法中正确的有()。

企业在根据主要市场或最有利市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，需要根据交易费用对该价格进行调整。()

下列有关金融资产减值损失计量的处理方法中，正确的有()。

企业集团内母公司向子公司的高管人员授予以其本身权益工具结算的股份期权，接受服务企业没有结算义务，接受企业应当将该股份支付交易作为权益结算的股份支付进行会计处理。()

为了提高合成氨的平衡转化率，适宜反应条件为()。

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男性，36岁，2年前行胃镜检查诊断为十二指肠溃疡，合并Hp感染。曾应用铋剂、甲硝唑、四环素治疗6人，本次因呕血行胃镜检查诊断为：十二指肠球部溃疡，Hp(十)。应采用下列哪一种治疗方案处理最适宜

A．降钙素B．多巴胺C．缩宫素D．维生素DE．乙酰胆碱属于9肽的是()

王某涉嫌贪污罪被某县检察院立案侦查，王某系某县人大代表，下列表述不正确的有()

根据我国现行规定，下列关于工程造价咨询单位的表述正确的是(　　)。

景区景点导游在送别服务中最重要的内容是，征求游客的意见和建议。()

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根据刑法规定，构成侵犯著作权罪，其主观方面表现为以______的直接故意。

()性驱力与饥、渴驱力不一样，它不是个体生存和维持生命所必需的，性驱力产生的基础是性激素，所以被阉割或摘除卵巢的动物将失去性驱力。

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投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。()

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()(2012年)

会计政策变更只能采用追溯调整法处理。()

关于提供劳务收入的确认和计量，下列说法中正确的有()。

企业在根据主要市场或最有利市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，需要根据交易费用对该价格进行调整。()

下列有关金融资产减值损失计量的处理方法中，正确的有()。

企业集团内母公司向子公司的高管人员授予以其本身权益工具结算的股份期权，接受服务企业没有结算义务，接受企业应当将该股份支付交易作为权益结算的股份支付进行会计处理。()

为了提高合成氨的平衡转化率，适宜反应条件为()。

不与延髓相连的脑神经有()

男性，36岁，2年前行胃镜检查诊断为十二指肠溃疡，合并Hp感染。曾应用铋剂、甲硝唑、四环素治疗6人，本次因呕血行胃镜检查诊断为：十二指肠球部溃疡，Hp(十)。应采用下列哪一种治疗方案处理最适宜

A．降钙素B．多巴胺C．缩宫素D．维生素DE．乙酰胆碱属于9肽的是()

王某涉嫌贪污罪被某县检察院立案侦查，王某系某县人大代表，下列表述不正确的有()

根据我国现行规定，下列关于工程造价咨询单位的表述正确的是( )。

景区景点导游在送别服务中最重要的内容是，征求游客的意见和建议。()

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根据刑法规定，构成侵犯著作权罪，其主观方面表现为以______的直接故意。

()性驱力与饥、渴驱力不一样，它不是个体生存和维持生命所必需的，性驱力产生的基础是性激素，所以被阉割或摘除卵巢的动物将失去性驱力。

根据我国现行规定，下列关于工程造价咨询单位的表述正确的是(　　)。