首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2,经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为: 240万元×(1+10%)÷20万m2÷12月=1.1元/m2.月 若采用包干制方式,如
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2,经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为: 240万元×(1+10%)÷20万m2÷12月=1.1元/m2.月 若采用包干制方式,如
admin
2015-05-15
93
问题
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m
2
,经测算该项目全年各项费用如下表所示。
若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为:
240万元×(1+10%)÷20万m
2
÷12月=1.1元/m
2
.月
若采用包干制方式,如该项目法定税费和利润约24万元,则该项目单位物业服务费标准为:
(240万元+24万元)÷20万m
2
÷12月=1.1元/m
2
.月在物业服务费测算完毕后,可编制物业服务费核算表,以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时,在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。
请回答下列问题:
现阶段物业服务企业负债的特点是什么?
选项
答案
(1)物业服务企业现金充裕,现金流稳定,普遍没有通过银行融资的需求。 (2)物业服务企业账面上存在着较多的暂收或应付款(例如代收代付费用等),并且物业服务收费一般采用预收的方式,因此,物业服务企业负债相对于所有者权益的比率较高。 (3)物业服务企业的负债基本上是无息负债,即无需支付利息的负债。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZZbS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
居住小区文化的核心是()
()是以财产及其相关利益为保险标的的一种保险。
公共关系作为一种特殊的管理职能,其目的是()
某市建筑公司承建的居民住宅楼,为5层的钢筋混凝土框架结构。施工时发现,在第2层存在柱墙混凝土烂根现象。施工单位分析了原因并进行了治理。请回答下列问题:下列选项中属于房屋建筑工程质量保修范围的是()
某市建筑公司承建的居民住宅楼,为5层的钢筋混凝土框架结构。施工时发现,在第2层存在柱墙混凝土烂根现象。施工单位分析了原因并进行了治理。请回答下列问题:根据相关规定,主体结构工程的最低保修年限为()
下列各种无机胶凝材料中,属于水硬性胶凝材料的是()
()是总体标志总量除以总体单位总量。
()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。
()的组织化、正规化程度高,其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。
某市建筑公司承建的工贸公司职工培训楼.地下1层,地上12层,建筑面积2000m2,钢筋混凝土框架结构,计划一年内竣工。市建委有关管理部门按照相关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在质量检查时发现,在第2层某柱下部混凝土表面存在比较严重的“蜂窝”现
随机试题
化妆的目的和意义是为了________的需要、________的需要、________的需要。
下列各项,不属于慢性肺源性心脏病并发症的是
与风心病关系密切的病菌是
下列选项中,说法正确的是()。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,物业管理企业要()。
如果高层管理人员本人不参与薪酬政策的制定,公司最后确定的薪酬政策就不会成功。另外,如果有更多的管理人员参与薪酬政策的制定,告诉公司他们认为重要的薪酬政策,公司最后确定的薪酬政策将更加有效。以上陈述如果为真,以下哪项陈述不可能为假?
发明:专利:保护
如果进入新的岗位,你的目标是什么?
[*]
Smalldogsgenerallylivelongerthanbigdogs.Butbodysizeisn’ttheonlyfactorthatdetermineshowlongdogssurvive.Perso
最新回复
(
0
)