融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由( )环节构成。

admin2011-03-29 31

问题融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由( )环节构成。

选项 A、发现问题是融资决策的起点,确定融资决策目标是决策的前提
B、拟定决策方案是融资决策的基础
C、融资方案选优是融资决策的关键
D、组织最优决策方案的实施是融资决策具体贯彻执行,使方案付诸于实践,反馈调整则是在融资决策实施过程中,对可能出现偏离决策目标的情况进行跟踪调整,以便及时发现问题,适时调整和修改融资方案

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由( )环节构成。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。[2006年考题]

根据求取建筑物的重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。[2008年考题]

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()。[2009年考题]

某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为15亿元／km2，假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60％和40％，银行贷款年利息为8％，该土地的投资利息为()元／m2。[2008年考题]

某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是()元/平方米。

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

7有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

并非所有的阅读都是一场对抗，一次_____的对话。有谁未曾被一篇扣人心弦、_的论述所折服，未曾_____在他人的思维里，而又被一声电话铃声或其他干扰拽回现实?依次填入画横线部分最恰当的一项是：

下列机构中可以联合行文的是（）

A．气温升高、海平面上升、病原体加速繁殖B．皮肤癌、白内障等疾病发病率上升C．眼睛刺痛、流泪、咽喉痛D．呼吸系统疾病、肺癌的发病率上升E．湖泊中水生生物死亡、建筑物腐蚀、森林枯萎温室效应可导致

某女，50岁。素有高脂血症，晨起后出现右侧肢体活动不利，言语欠清晰，痰多，腹胀便秘，舌红，苔黄腻，脉弦滑大。针灸治疗除主穴外，宜取

红骨髓具有造血功能，黄骨髓不能造血，也没有潜在造血功能。()

合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象，一般包括(　　)。

简述对有爆炸危险的厂房总体布局进行防火检查的主要内容。

根据枸杞产量与气候条件的关系，把宁夏划为枸杞的适宜、次适宜和不适宜种植区，从而为枸杞种植的合理布局提供了参考依据。读图完成下面各题。对宁夏枸杞种植区进行规划，所采用的主要地理信息技术手段是()。

ThissectionmeasuresyourabilitytounderstandacademicpassagesinEnglish.Therearethreepassagesinthesection.Giveyou

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由( )环节构成。

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某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。[2006年考题]

根据求取建筑物的重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。[2008年考题]

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是()。[2009年考题]

某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为15亿元／km2，假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60％和40％，银行贷款年利息为8％，该土地的投资利息为()元／m2。[2008年考题]

某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是()元/平方米。

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

7有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

并非所有的阅读都是一场对抗，一次_________的对话。有谁未曾被一篇扣人心弦、_________的论述所折服，未曾_________在他人的思维里，而又被一声电话铃声或其他干扰拽回现实?依次填入画横线部分最恰当的一项是：

下列机构中可以联合行文的是（）

A．气温升高、海平面上升、病原体加速繁殖B．皮肤癌、白内障等疾病发病率上升C．眼睛刺痛、流泪、咽喉痛D．呼吸系统疾病、肺癌的发病率上升E．湖泊中水生生物死亡、建筑物腐蚀、森林枯萎温室效应可导致

某女，50岁。素有高脂血症，晨起后出现右侧肢体活动不利，言语欠清晰，痰多，腹胀便秘，舌红，苔黄腻，脉弦滑大。针灸治疗除主穴外，宜取

红骨髓具有造血功能，黄骨髓不能造血，也没有潜在造血功能。()

合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象，一般包括( )。

简述对有爆炸危险的厂房总体布局进行防火检查的主要内容。

根据枸杞产量与气候条件的关系，把宁夏划为枸杞的适宜、次适宜和不适宜种植区，从而为枸杞种植的合理布局提供了参考依据。读图完成下面各题。对宁夏枸杞种植区进行规划，所采用的主要地理信息技术手段是()。

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合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象，一般包括(　　)。