2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2022-03-30 33

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
存量房过户买方需提供的材料包括( )。

选项 A、买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B、户口簿／暂住证
C、与卖方签订的《房屋买卖合同》
D、不动产权证

答案A,B,C

解析本题考查的是房地产产权登记的概述知识点。买卖双方在存量房过户的过程中都要提供相应的资料。其中，存量房过户买方须提供的材料包括：①买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明；②户口簿／暂住证；③与卖方签订的《房屋买卖合同》。存量房过户卖方须提供的材料包括：①产权人夫妻双方身份证、户口簿；②不动产权证；③与买方签订的《房屋买卖合同》；④共有人意见书；⑤结婚证复印件，如离婚需提供离婚证、离婚协议、财产分割协议，如丧偶需提供死亡证明处理证明；⑥若为公房，还应提供与原产权单位签订的公有住房买卖合同；⑦如是中央机关直属产权的房子，业主还需提供物业费、供暖费结清证明等。

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房地产经纪人

在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按()计息。

根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。()

采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》规定，市区内主干道在基准地价图上应该用()表示。

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

肺的顺应性在哪些情况下降低?()

关于心理的性别差异，下列说法正确的有（）

激励频率的选择受哪些客观因素的影响?()

A．DNA序列B．蛋白质C．单顺反子D．操纵序列E．阻遏型操纵子

财务控制按控制的手段分为(　　)。

党内监督的有力武器是()。

公安机关在实施治安管理处罚中，应当坚持教育多数，处罚少数，通过处罚达到教育目的。这是治安管理处罚的()原则。

下面是一个并发进程的程序代码，正确的说法是()。semaphorexl＝x2＝y＝i；intcl＝c2＝0：cobeginprocedureP1procedureP2P(x1)；P(x2)

(2015年单选3)甲欲杀死赵某，掐赵某脖子致其休克后，甲以为赵某死亡，将其投入河中，赵某溺水而亡。甲的行为构成()。

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房地产经纪人

在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按()计息。

根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。()

采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》规定，市区内主干道在基准地价图上应该用()表示。

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

肺的顺应性在哪些情况下降低?()

关于心理的性别差异，下列说法正确的有（）

激励频率的选择受哪些客观因素的影响?()

A．DNA序列B．蛋白质C．单顺反子D．操纵序列E．阻遏型操纵子

财务控制按控制的手段分为( )。

党内监督的有力武器是()。

公安机关在实施治安管理处罚中，应当坚持教育多数，处罚少数，通过处罚达到教育目的。这是治安管理处罚的()原则。

下面是一个并发进程的程序代码，正确的说法是()。semaphorexl＝x2＝y＝i；intcl＝c2＝0：cobeginprocedureP1procedureP2P(x1)；P(x2)

(2015年单选3)甲欲杀死赵某，掐赵某脖子致其休克后，甲以为赵某死亡，将其投入河中，赵某溺水而亡。甲的行为构成()。

财务控制按控制的手段分为(　　)。