2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2022-03-30 21

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
存量房过户买方需提供的材料包括( )。

选项 A、买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B、户口簿／暂住证
C、与卖方签订的《房屋买卖合同》
D、不动产权证

答案A,B,C

解析本题考查的是房地产产权登记的概述知识点。买卖双方在存量房过户的过程中都要提供相应的资料。其中，存量房过户买方须提供的材料包括：①买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明；②户口簿／暂住证；③与卖方签订的《房屋买卖合同》。存量房过户卖方须提供的材料包括：①产权人夫妻双方身份证、户口簿；②不动产权证；③与买方签订的《房屋买卖合同》；④共有人意见书；⑤结婚证复印件，如离婚需提供离婚证、离婚协议、财产分割协议，如丧偶需提供死亡证明处理证明；⑥若为公房，还应提供与原产权单位签订的公有住房买卖合同；⑦如是中央机关直属产权的房子，业主还需提供物业费、供暖费结清证明等。

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下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是()。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

属于中枢性镇咳药的是

几何相似、运动相似和动力相似的关系是()。

对工程项目质量形成的过程而言，工程建设不同阶段对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响，工程()阶段是形成项目质量的决定性环节。

根据《合同法》，执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物的，则()。

在焊后检验中，致密性试验包括(　　)。

“经营单位”栏：()。“杂费”栏：()。

扣缴义务人应自扣缴义务发生之日起()日内，向所在地主管税务机关申报办理扣缴税款登记。

邓小平提出的对外开放政策中最有远见最具实效的伟大创举是()。

AtfirstIthoughtthatmathproblemwouldberatherdifficult,butit______tobefairlyeasy.

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是()。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

属于中枢性镇咳药的是

几何相似、运动相似和动力相似的关系是()。

对工程项目质量形成的过程而言，工程建设不同阶段对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响，工程()阶段是形成项目质量的决定性环节。

根据《合同法》，执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物的，则()。

在焊后检验中，致密性试验包括( )。

“经营单位”栏：()。“杂费”栏：()。

扣缴义务人应自扣缴义务发生之日起()日内，向所在地主管税务机关申报办理扣缴税款登记。

邓小平提出的对外开放政策中最有远见最具实效的伟大创举是()。

AtfirstIthoughtthatmathproblemwouldberatherdifficult,butit______tobefairlyeasy.

在焊后检验中，致密性试验包括(　　)。