首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm2综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm2综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总
admin
2012-03-04
74
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm
2
综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m
2
,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/m
2
,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签诃了保险合同。[2009年考题]
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为( )。
选项
A、银行信用
B、商业信用
C、民间信用
D、国家信用
答案
A,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aOLf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
代理费和代理费之外的其他费用支出分别占销售收入的()和()是较为合理的。
考察项目全部投资的盈利能力,为各投资方案比较建立共同的基础,需要编制()。
下列房地产投资风险分析内容中,在风险估计阶段应完成的是()。
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为()。
经营成本是指房地产产品()时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
对于开发商来说,由于开发商全程担保贷款,其所销售的住房为期房,如果购房者交付的首期款达到了所购房价的(),则开发商要承担的风险大大减少。
已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,该笔贷款的实际利率是()。
下列情形中,应当办理房屋转移登记的有()。
在买方报价拍卖中,拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。()
非银行金融机构是指不同于商业银行和中央银行的具体经办某一类金融业务的金融机构与商业银行的主要区别是资金来源不同。()
随机试题
不是离心式压缩机异常振动和噪声故障的原因是()。
男,47岁。因发热伴持续性胸痛3天入院。体检:胸骨左缘第3、4肋间在收缩期和舒张期均可闻及性质粗糙、高音调、搔抓样与心搏一致的声音,与呼吸无关。此声音考虑为
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。
混凝土强度等级是按混凝土立方体抗压标准强度来划分的,采用符号C与立方体抗压强度标准值(单位为MPa)表示,C35表示混凝土立方体抗压强度标准值为( )。
(用户名:61;账套:601;操作日期:2013年1月31日)对销售发票进行账龄分析。
某职业责任保险的有效期为2008年1月1日2008年12月31日,追溯日期为2006年1月1日。如果保险人仅对追溯日期开始后发生的疏忽行为并在保单有效期内提出的索赔负赔偿责任,则保险人承担的责任是下列哪种情形?( )
案例三:为了增加企业的竞争力,较好地把员工个人利益与其个人对企业贡献所获得的经济效益相联系,有很多企业建立了企业年金。某钢铁公司是一家大型的钢铁上市公司,公司张总打算制订年金计划,但是对于年金不是很了解,因此向助理理财规划师就相关问题进行了咨询。根据案例
【2016上】小学科学课上,教师指导学生通过显微镜观察植物的内部结构,获得有关植物的知识。这种教学方法属于()。
WhichteamisthefirstrivalforGhanainthefootballWorldCup?
Ifsomeoneyoudon’tknowissaidtobeahero,you’resurewhatkindofthinghehasdone.Modernbiographersaretroublefor
最新回复
(
0
)