2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2009-12-16 57

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vEQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列选项中关于土地价格,建筑物价格和房地价格,说法有误的一项是()。

估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。()

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是()。

根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。()

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。

运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。()

下面()是计入商品住宅价格的费用。

在地震区建造建筑应考虑地震的影响，设置防震缝，防震缝的宽度在任何情况下不得小于()。

胎儿血液循环系统哪条血管流着纯动脉血液

肛裂的疼痛特点是()

患者，男，28岁。输血后4～5分钟，即出现寒战，高热，头痛，腰背剧痛，心前区压迫感，全身有散在性荨麻疹，血压为80／60mmHg(11／8kPa)，血浆呈粉红色。应首先考虑的是()。

设系统的开环传递函数为G(s)，反馈环节传递函数为H(s)，则该系统的静态位置误差系数、静态速度误差系数、静态加速度误差系数正确的表达方式是()。

上市公司应当立即向证监会和证券交易所报送临时报告并予公告的重大事件不包括()。

在我国，课程设计主要涉及()三个层面。

下面哪部字典最先确立了用部首编排汉字的方法?()

美国哥伦比亚大学的社会学家利用互联网技术做了一次实验，证明只要通过“电子邮件的6次信息接力”，一个人就可以同世界上任何一个陌生人联系上。这表明

TheMiddleAgesisnotnotedforitsscientificknowledgeandachievement.Foronething,medievalphilosophysufferedfromthe