某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 42

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
开发商在建设工程完成前三栋后发现办公需求较大，欲将未建土地建成办公楼两栋，开发商如想变更土地性质，则( )。

选项 A、该公司由单位出面，提出申请报城市规划主管部门
B、规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准，报市政府备案
C、如有必要须报市政府审批
D、如果影响城市总体规划，需报规划的原审批部门审批

答案ABCD

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aQQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

某宗房地产交易，约定由买方实际支付给卖方3700元/m2，买卖中涉及的全部税费由卖方承担，在当地类似房地产交易卖方应承担的税费为正常价格的5.5%，买方应承担的税费为4%，则该宗房地产的正常价格为()元/m2。

房地产估价的最高最佳使用原则，必须同时符合以下标准：()。

工业用地的土地使用权出让最高年限是()年。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。

在市场经济中，价格是最普通、最广泛应用的一种分配方式。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。

临床上常用的平衡盐溶液有

“医疗机构制剂许可证”许可事项变更是指

[2005年第021题]住宅套型空间组织中的“B．LD”型是指：

社会评价对关键利益相关者的重点关注，主要是指对在项目的()及实施过程中具有重要影响的项目利益相关者予以重点关注。

在设备工程活动中，()是最适宜的组织协调者。

Iwasandallofmyequipmentworkingwell.

2015年9月23日，未发行过的“文化大革命”时期珍邮“无产阶级文化大革命全面胜利”四方联在北京拍卖出了1100万元的高价。这一现象表明()

在视图设计器中有，而在查询设计器中没有的选项卡是(　　)。

Theword"pristine"inparagraph2isclosestinmeaningto______.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

某宗房地产交易，约定由买方实际支付给卖方3700元/m2，买卖中涉及的全部税费由卖方承担，在当地类似房地产交易卖方应承担的税费为正常价格的5.5%，买方应承担的税费为4%，则该宗房地产的正常价格为()元/m2。

房地产估价的最高最佳使用原则，必须同时符合以下标准：()。

工业用地的土地使用权出让最高年限是()年。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。

在市场经济中，价格是最普通、最广泛应用的一种分配方式。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。

临床上常用的平衡盐溶液有

“医疗机构制剂许可证”许可事项变更是指

[2005年第021题]住宅套型空间组织中的“B．LD”型是指：

社会评价对关键利益相关者的重点关注，主要是指对在项目的()及实施过程中具有重要影响的项目利益相关者予以重点关注。

在设备工程活动中，()是最适宜的组织协调者。

Iwas______andallofmyequipment______workingwell.

2015年9月23日，未发行过的“文化大革命”时期珍邮“无产阶级文化大革命全面胜利”四方联在北京拍卖出了1100万元的高价。这一现象表明()

在视图设计器中有，而在查询设计器中没有的选项卡是( )。

Theword"pristine"inparagraph2isclosestinmeaningto______.

Iwasandallofmyequipmentworkingwell.

在视图设计器中有，而在查询设计器中没有的选项卡是(　　)。