李某系某市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。要求：根据上述资料，按下

admin2019-03-13 38

问题李某系某市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
李某转让商铺应缴纳的土地增值税。

选项

答案允许扣除项目=70×80％+1．65+0．04=57．69(万元) 土地增值额=80-57．69=22．31(万元) 土地增值率=22．31／57．69=38．67％<50％土地增值税=22．31×30％=6．69(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aRWc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

个人按市场价格出租的居民住房，可按4%的税率征收房产税，3%的税率征收营业税。()

纳税人兼营不同税率的应税消费晶，将不同税率的应税消费品组成成套消费品销售的，凡是分别核算不同税率消费品的销售额的，应按各自适用税率计算缴纳消费税。()

下列各项中，外购应税消费品已纳消费税税款准予扣除的有()。(2009年)

下列关于土地增值税的清算的说法中，正确的是()。

中国公民李某为在华外商投资企业的职员，2014年其收入情况如下：(1)每月工资8000元；(2)2月为某高校提供就业咨询宣讲活动，获得报酬50000元，当即拿出10000元用于资助高校作研发费用；(3)4月从国内一单位分三次取

汽车营销应制定出营销目标，选定目标市场，确定市场营销组合策略，并予以实施。()

下列可选项中，都是硬件的是____________。

对危重急性中毒者，治疗上应立即采取的措施是

招标投标争议行政诉讼的审理中，涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的案件不应遵循的制度为(A)。

在工程施工阶段，项目监理机构在质量控制方面应实行监理工程师(　　)制度，从而做好协调工作。

分期实施的疏浚工程按()划分单位工程。

企业集团的职能机构包括()。

受测者在接受自陈式量表测试时，经常会出现()

已知若求矩阵B．

エレベーターが故障しているので、階段をご________ください。（利用）

税法

注册会计师

个人按市场价格出租的居民住房，可按4%的税率征收房产税，3%的税率征收营业税。()

纳税人兼营不同税率的应税消费晶，将不同税率的应税消费品组成成套消费品销售的，凡是分别核算不同税率消费品的销售额的，应按各自适用税率计算缴纳消费税。()

下列各项中，外购应税消费品已纳消费税税款准予扣除的有()。(2009年)

下列关于土地增值税的清算的说法中，正确的是()。

中国公民李某为在华外商投资企业的职员，2014年其收入情况如下：(1)每月工资8000元；(2)2月为某高校提供就业咨询宣讲活动，获得报酬50000元，当即拿出10000元用于资助高校作研发费用；(3)4月从国内一单位分三次取

汽车营销应制定出营销目标，选定目标市场，确定市场营销组合策略，并予以实施。()

下列可选项中，都是硬件的是____________。

对危重急性中毒者，治疗上应立即采取的措施是

招标投标争议行政诉讼的审理中，涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的案件不应遵循的制度为(A)。

在工程施工阶段，项目监理机构在质量控制方面应实行监理工程师( )制度，从而做好协调工作。

分期实施的疏浚工程按()划分单位工程。

企业集团的职能机构包括()。

受测者在接受自陈式量表测试时，经常会出现()

已知若求矩阵B．

エレベーターが故障しているので、階段をご________ください。（利用）

在工程施工阶段，项目监理机构在质量控制方面应实行监理工程师(　　)制度，从而做好协调工作。