某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地金额为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，

admin2022-10-10 57

问题某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地金额为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为 ( )万元。

选项 A、188
B、249.75
C、300
D、360

答案A

解析扣除项目金额
=250+3+200+(250+3+200)×10%+60+(250+3+200)×20%
=648.9(万元)
增值额=1200-648.9=551.1(万元)
增值率=551.1÷648.9=84.93%
应纳税额=551.1×40%-648.9×5%=188(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

根据契税相关税收规定，下列说法正确的有()。

根据车船税法的规定，下列属于法定减免车船税的有()。

根据个人所得税的有关规定，下列表述正确的是()。

教师孙某2014年8月份，取得下列收入：学校发放8月份工资2500元；当月提供技能培训，学校发补助1600元；8月20日一8月31日受另外一所学校邀请临时代课，获得1500元，则下列表述中正确的是()。

下列表述中，符合个人所得税征税规定的有()。

契税纳税人应当自纳税义务发生之日起()内，向()的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

根据房产税的有关规定，下列表述正确的有()。

根据个人所得税相关规定，个体工商户由于特殊原因需要缩短固定资产折旧年限的，应报经审核批准的部门是()。

关于鉴定结论，下列说法正确的是（）

在Word中，要移动文档中的字符，不能实现的操作是()。

社区卫生服务以下列哪种医学模式为基础

属疾病防治中的一级预防的是

肾病综合征应做到的不包括哪项

塑性指数说明黏性土的可塑性大小，用于确定()。

根据《中华人民共和国进出口商品检验法》，不属于进出口商品合格评定程序的有(　　)。

请选出正确答案。例如：女：该加油了。去机场的路上有加油站吗?男：有，你放心吧。问：男的主要是什么意思?A去机场B快到了C油是满的D有加油站√

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根据个人所得税的有关规定，下列表述正确的是()。

教师孙某2014年8月份，取得下列收入：学校发放8月份工资2500元；当月提供技能培训，学校发补助1600元；8月20日一8月31日受另外一所学校邀请临时代课，获得1500元，则下列表述中正确的是()。

下列表述中，符合个人所得税征税规定的有()。

契税纳税人应当自纳税义务发生之日起()内，向()的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

根据房产税的有关规定，下列表述正确的有()。

根据个人所得税相关规定，个体工商户由于特殊原因需要缩短固定资产折旧年限的，应报经审核批准的部门是()。

关于鉴定结论，下列说法正确的是（）

在Word中，要移动文档中的字符，不能实现的操作是()。

社区卫生服务以下列哪种医学模式为基础

属疾病防治中的一级预防的是

肾病综合征应做到的不包括哪项

塑性指数说明黏性土的可塑性大小，用于确定()。

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请选出正确答案。例如：女：该加油了。去机场的路上有加油站吗?男：有，你放心吧。问：男的主要是什么意思?A去机场B快到了C油是满的D有加油站√

根据《中华人民共和国进出口商品检验法》，不属于进出口商品合格评定程序的有(　　)。