首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。
收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。
admin
2011-06-14
27
问题
收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。
选项
A、在收益率计算中,要考虑物业预期可获得的所有收益,尤其包括物业持有期末投资者转售时所获得的净转售收入,这也是与投资回报率之间的最大区别
B、一项投资的内部收益率是一个使得该项投资未来收益的现值等于其当前所投入资本价值的收益率
C、全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资金。它可以认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成
D、权益投资收益率是相对于现金回报率而言的,是投资者在投资项目中所投入的自有资本的内部收益率,考虑了还本付息对自有资金现金流的影响
答案
A,B,C
解析
D项中应为权益投资收益率是相对借贷资本回报率而言的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/avmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产市是稳定不变的。在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。因此,房地产价格具有很强的时间性,每一个价格都对应着一个具体的时间。如果失去了时间,价格也就失去了意义。但是,估价不是求取估价对象在所有时间上的价格,这既没有必要,也不可能。估价通常仅是求
如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()
在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害中,通常也是采用()。
政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。
形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()
投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()
某荒地面积2km2,取得该荒地的代价为1.8亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本及管理费用为2.6亿元,开发期2年,贷款年利率为5%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2.5%、6%和10%,可转让熟地面积的比率为荒地的65%,则该荒
人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()
随机试题
劳动保障监察是劳动行政管理的一项重要内容，它的基本属性有()
A．血瘀B．痰结C．气滞D．肾虚E．水湿聚证病机主要是
混悬液与溶胶的差异在于
下列选项中，能够形成企业核心能力的是()。
有关生物实验的叙述，合理的是()。
根据下面的材料回答下列题。①心理学领域有个术语叫做“羊群效应”，专门用来形容人类的从众心理。羊群有个习性，那就是跟着头羊走，无论前面那个大坑有多宽，只要有一头羊率先跳过去了，后面的羊便会跟着它往前跳。羊群效应一直是心理学研究的热点之一，社交网站的出现提供
许多企业深受目光短浅之害，它们太关注立竿见影的结果和短期目标，以至于无法高瞻远瞩，往往使企业陷于被动甚至导致破产。因此，企业领导层的决策和行动应该以长期目标为主，不需过分关注短期目标。以下哪项如果为真，将最有力地削弱上述论证?
某外贸公司按CIF术语出口一批货物，装运前已向保险公司按发票总值110％投保平安险；6月初货物装妥顺利开航。载货船舶于6月13日在海上遇到暴风雨，致使一部分货物受到水渍，损失价值为2100美元。保险公司是否对该批货物的损失负赔偿责任。
FortheAMAT,in1998,theSalesareexpectedtoreach
A—trafficvolumeB—trafficjamC—trafficaccidentD—trafficregulationsE—trafficcontrol
最新回复
(
0
)
